Rue Claude Monet, Chartrettes
- Parcelle
- AH 26
- Contenance
- 399 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 77096000AH0026Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-et-Marne
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 1 Rue Claude Monet | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 22/07/2022 | 9 Rue Claude Monet | Maison | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 112,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 172 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 39,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 81,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 31 m² | 2012 | E | B |
| maison, 9 Rue Claude Monet 77590 Chartrettes | 54,5 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHIN MUDRAcommerce
- SCI L'ATELIERimmobilier
- ASSOCIATION DES ANCIENS COMBATTANTS ET VICTIMES DE GUERRE DE CHARTRETTES SAMOISautres services
- SCI SAYOJEimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MENORCAimmobilier
- SCI AVENUE DE FRANCE (SCI AVENUE DE FRANCE) (SCI ADF)immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.