Impasse Fleming, Chasse-sur-Rhône
- Parcelle
- AC 105
- Contenance
- 374 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc1
- Habitat individuel_individuel groupe et intermediaire_secteur quartier strategique
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 38087000AC0105Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc1, habitat individuel_individuel groupe et intermediaire_secteur quartier strategique, du PLU Chasse-sur-Rhone, en vigueur depuis le 10/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constuctibilite ou de l_occupation pour des raisons de nuissances ou de risques (entreprise Novasep_Finorga) (Zone de recommandations)
- PERIMETRES DE PROTECTION ELOIGNE DES CAPTAGES DE TERNAY
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de voisinage d_infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Déclaration préalable0380872610042 | 80 Imp Fleming | AC 35 | — | 540 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0380872010016 | 28 Impas Fleming | AC 230 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire0380871610027 | Impas Fleming | AC 169 | 1 logement, 91 m² | 246 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire0380871610028 | Impas Fleming | AC 169P, AC 169 | 1 logement, 83 m² | 1 371 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 28 Imp Fleming | Appartement, Dépendance | 145 m² | 120 000 € | — |
| 30/08/2022 | 52 Imp Fleming | Maison | 110 m² | 303 000 € | 2 755 € |
| 06/05/2021 | 28 Imp Fleming | Dépendance | non mesurée | 71 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 90,5 m² | — | E | E |
| maison, 80 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 141,1 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 58,2 m² | — | C | B |
| maison, 80 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 140 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 65,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Impasse Fleming 38670 Chasse-sur-Rhône | 120,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m256
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SHELL FRANCEcommerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- GIE DES HOTELS ECOREDservices administratifs
- SOCIETE HOTELIERE D EXPLOITATION ECONOMIQUE (HOTEXCO)hébergement et restauration
- ASSOCIATION AGEFORELhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.