Rue Pasteur, Chassieu
- Parcelle
- BO 21
- Contenance
- 890 m²
- Zone d'urbanisme
- URi2c
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Identifiant 69271000BO0021Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 221,2 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 613 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0692712500018 | 27 Rue Pasteur | BL 190 | 1 logement, 66 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire0692712100056 | Rue Pasteur | BL 87, BL 92, BL 93 | 1 logement, 198 m² | 5 284 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2022 | Permis de construire0692712100046 | Rue Pasteur | BL 87, BL 92, BL 93 | 1 logement, 192 m² | 5 284 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire0692712100041 | 27 Rue Pasteur | BL 87 | 1 logement, 349 m² | 3 240 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire0692712100039 | 27 Rue Pasteur | BL 87 | 1 logement, 235 m² | 3 240 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis d'aménager0692712100002 | 27 Rue Pasteur | BL 87 | — | 3 240 m² | terminé | KRISALID |
| 03/04/2018 | Permis de construire0692711800001 | 13 Rue Pasteur | BL 35 | 1 logement, 133 m² | 1 256 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2013 | Permis de construire0692711300001 | 15 Rue Pasteur | BL 36 | 4 logements, 418 m² | 2 100 m² | commencé | COMMUNE DE PONT DE CHERUY |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 15 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 543 500 € | 5 435 € |
| 14/12/2023 | 15 Rue Pasteur | Vente | 220 m² de terrain | 500 € | — |
| 22/03/2021 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 259 m² | 650 550 € | — |
| 08/03/2021 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 220 500 € | 2 450 € |
| 02/03/2021 | 13 Rue Pasteur | Maison | 127 m² | 590 000 € | 4 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 63,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 124,3 m² | — | B | A |
| maison, 25 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 225 m² | 1974 | C | A |
| maison, 15 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 120 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 295 m² | 1970 | B | A |
| maison, 8 Rue Pasteur 69680 Chassieu | 231,3 m² | 1975 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Louis Pradelpublic
- Ecole maternelle Louis Pradelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANSPORT CHAMPIERtransport
- 3.14 GROUPE (IMMO3-14)immobilier
- FRET 69transport
- PARIGALimmobilier
- RG2Zservices administratifs
- LG FONCIER IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.