Allée Jean d'Ormesson, Châteaubriant
- Parcelle
- A 1088
- Contenance
- 4 470 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Anciens faubourgs, tissu dense et mixte au sein de la zone urbaine résidentielle et secteur des Coteaux de la Borderie en cours d'urbanisation
- Bâtiment
- 5,5 m
Identifiant 440360000A1088Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,6 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 586 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, anciens faubourgs, tissu dense et mixte au sein de la zone urbaine résidentielle et secteur des coteaux de la borderie en cours d'urbanisation, du PLU Chateaubriant, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2021 | Permis de construire04403621C1010 | 4 Allee Jean d'Ormesson | A 992 | 1 logement, 101 m² | 323 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire04403621C1013 | 6 Allee Jean d'Ormesson | A 991 | 1 logement, 140 m² | 599 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2020 | Permis de construire04403620C1072 | 5 Allee Jean d'Ormesson | A 994 | 1 logement, 128 m² | 616 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2019 | Permis de construire04403619C1067 | 3 Allee Jean d'Ormesson | A 995 | 1 logement, 141 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire04403619C1039 | 1 Allee Jean d'Ormesson - le | A 996 | 1 logement, 115 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire04403618C1083 | 2 Allee Jean d'Ormesson | A 993 | 1 logement, 137 m² | 359 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 2 All Jean d'Ormesson | Maison | 137 m² | 340 000 € | 2 482 € |
| 15/06/2023 | 4 All Jean d'Ormesson | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 20/04/2021 | 6 All Jean d'Ormesson | Vente terrain à bâtir | 599 m² de terrain | 55 707 € | — |
| 20/04/2021 | 4 All Jean d'Ormesson | Vente terrain à bâtir | 323 m² de terrain | 32 364,6 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.