Cadastre de Châteaubriant
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE44036Code postal 4411012 231 habitants297 voies et 5 372 adressesPlan local d'urbanisme, Chateaubriant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 721 €/m²
Médiane de 37 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 317 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 250 à 1 721 €/m².
- 20191 511 €31 ventes
- 20201 392 €31 ventes
- 20211 556 €37 ventes
- 20221 786 €44 ventes
- 20231 667 €39 ventes
- 20241 638 €16 ventes
- 20251 721 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 721 € | 37 |
| 2024 | 1 638 € | 16 |
| 2023 | 1 667 € | 39 |
| 2022 | 1 786 € | 44 |
| 2021 | 1 556 € | 37 |
| 2020 | 1 392 € | 31 |
| 2019 | 1 511 € | 31 |
| 2018 | 1 324 € | 29 |
| 2017 | 1 209 € | 25 |
| 2016 | 1 362 € | 28 |
| 2015 | 1 041 € | 18 |
| 2014 | 1 250 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vannerie2 030 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Georges1 974 €/m² · 13 ventes
- Rue Aristide Briand1 826 €/m² · 14 ventes
- Rue du 11 Novembre1 818 €/m² · 5 ventes
- Rue Max Veper1 791 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Aristide Briand21 ventes · 1 826 €/m²
- Rue Alsace Lorraine14 ventes · 1 778 €/m²
- Rue du Faubourg de Bere13 ventes · 1 410 €/m²
- Rue Saint-Georges13 ventes · 1 974 €/m²
- Rue Clément Marot13 ventes · 1 606 €/m²
1 778 €/m²
Médiane de 120 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 317 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 408 à 1 778 €/m².
- 20191 448 €163 ventes
- 20201 416 €148 ventes
- 20211 599 €194 ventes
- 20221 866 €174 ventes
- 20231 932 €136 ventes
- 20241 871 €114 ventes
- 20251 778 €120 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 778 € | 120 |
| 2024 | 1 871 € | 114 |
| 2023 | 1 932 € | 136 |
| 2022 | 1 866 € | 174 |
| 2021 | 1 599 € | 194 |
| 2020 | 1 416 € | 148 |
| 2019 | 1 448 € | 163 |
| 2018 | 1 333 € | 127 |
| 2017 | 1 361 € | 124 |
| 2016 | 1 391 € | 95 |
| 2015 | 1 344 € | 91 |
| 2014 | 1 408 € | 97 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gaz2 656 €/m² · 5 ventes
- Rue des Légendes de Béré2 621 €/m² · 5 ventes
- Rue de Renac2 363 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Victorien2 355 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Prairie2 353 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Guy Môquet22 ventes · 1 566 €/m²
- Rue Alsace Lorraine21 ventes · 1 493 €/m²
- Rue des Déportés Résistants17 ventes · 1 627 €/m²
- Rue du Faubourg de Bere14 ventes · 1 552 €/m²
- Rue du Moulin de Béré11 ventes · 2 081 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 6,97 et 11,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 7,91 et 12,50 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,12 €/m²entre 10,44 et 16,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,51 €/m²entre 7,44 et 12,15 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 485 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChateaubriant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 59 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châteaubriant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châteaubriant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin amont de la Chèrenaturel
Taxe foncière à Châteaubriant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,20 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,56 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 5,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,59 %taux réduit de 10,59 % à 13,59 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 51,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,11 points35,08 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,08 % | 12,03 % |
| 2021 | 35,10 % | 12,03 % |
| 2022 | 35,12 % | 12,03 % |
| 2023 | 36,70 % | 13,83 % |
| 2024 | 36,73 % | 13,83 % |
| 2025 | 38,20 % | 13,59 % |
En 2020 : 19,79 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Châteaubriant-Derval.
Les voies de Châteaubriant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Aubinais38
- Boulevard de la République41
- la Bruere55
- Rue Alsace Lorraine85
- Rue Aristide Briand51
- Rue Guy Môquet107
- Rue Hoche48
- Rue Jean Guehenno44
- Rue Jean Jaurés46
- Rue Michel Grimault65
- Rue Saint-Eugène38
- Rue Saint-Georges49
- Rue d'Ancenis49
- Rue d'Angers76
- Rue de la Gare37
- Rue de la Libération78
- Rue de la Prairie46
- Rue de Launay40
- Rue de Nancy40
- Rue de Provence50
- Rue des 27 Otages103
- Rue des Charmilles43
- Rue des Déportés Résistants87
- Rue des Hirondelles46
- Rue du 11 Novembre40
- Rue du Faubourg de Bere61
- Rue du Faubourg de Chécheux41
- Rue du Général Patton55
- Rue du Maréchal Foch53
- Rue du Moulin de Béré71
- Allée Andre Messager6
- Allée Ida Grinspan3
- Allée Jean d'Ormesson6
- Allée de l'Anjou12
- Allée des Bougainvilliers5
- Allée du Clos du Bois7
- Allée du Colonel Arnaud Beltrame5
- Allée du Foirail3
- Avenue Jean Moulin15
- Avenue Pierre Mendès-France4
- Avenue Quentin Miglioretti7
- Avenue de l'Egalité17
- Avenue de la Blancheraie9
- Avenue de la Citoyenneté13
- Avenue de la Fraternité31
- Avenue de la Liberté10
- Avenue du Docteur André Bernou18
- Avenue du Lac24
- Avenue du President Wilson24
- Boulevard Victor Hugo16
- Chemin de Choisel10
- Chemin de la Ferrière13
- Chemin de la Fontaine Saint-Jean7
- Chemin des Bussons5
- Chemin du Moulin de Choisel3
- Esplanade des Terrasses1
- Grande rue32
- Impasse Pasteur4
- Impasse Verdun12
- Impasse des Alliés6
- Impasse des Lilas6
- Impasse du Champ du Four3
- la Boisardière1
- la Chesnaie1
- la Corbinais21
- la Jandelais9
- la Rivaudière1
- le Clos du Moulin1
- le Moulin de la Garenne5
- le Moulin Neuf14
- Passage Trebuchet1
- Place Charles de Gaulle18
- Place Ernest Bréant15
- Place Gabriel Faure3
- Place Jeanne d’Arc2
- Place Saint-Nicolas19
- Place de la Motte19
- Place du Cheval Noir1
- Route d'Isse5
- Route de Juigné26
- Route de la Bruere6
- Route de la Bruere (vc 11)4
- Route de Vitré1
- Route des Briotais11
- Route des Fougerays29
- Rte de Saint Aubin des Chateaux1
- Rue Abraham Lincoln9
- Rue Albert Camus15
- Rue Albert Einstein12
- Rue Alexander Fleming25
- Rue Alfred de Musset5
- Rue Alfred de Vigny12
- Rue Alfred Jarry5
- Rue Alphonse Daudet26
- Rue Amand Franco23
- Rue Ampère11
- Rue Anatole France4
- Rue André Maurois13
- Rue Anna de Noailles9
- Rue Anne de Bretagne14
- Rue Annie Gautier-Grosdoy14
- Rue Auguste Renoir9
- Rue Baptiste Marcet28
- Rue Basse29
- Rue Boris Vian3
- Rue Branly4
- Rue Brient 1er3
- Rue Cambronne33
- Rue Camille Corot27
- Rue César Franck15
- Rue Charles Goudé27
- Rue Charles Lindbergh9
- Rue Charles Perrault24
- Rue Cite Carfort24
- Rue Claire Goutte2
- Rue Claude Debussy11
- Rue Clément Marot3
- Rue Daniel Defoe8
- Rue Denieul et Gastineau32
- Rue Denis Papin10
- Rue Duguesclin10
- Rue Eugène Delacroix8
- Rue Eugène Rivière21
- Rue Félix Leclerc11
- Rue Fernand Léger3
- Rue Francois 1er19
- Rue François Couperin19
- Rue François Mauriac29
- Rue Françoise de Foix15
- Rue Franz Schubert16
- Rue Frédéric Chopin7
- Rue Gabriel Delatour16
- Rue Galilée16
- Rue Gambetta15
- Rue Geneviève de Gaulle Anthonioz21
- Rue Georges Brassens7
- Rue Georges Clémenceau9
- Rue Georges Duhamel8
- Rue Germaine Tillion19
- Rue Gutenberg15
- Rue Guynemer6
- Rue Hans Christian Andersen7
- Rue Hector Berlioz9
- Rue Hélène Boucher28
- Rue Henri Becquerel13
- Rue Henri Dunant15
- Rue Henry de Montherlant15
- Rue Jacquard14
- Rue Jacques Brel16
- Rue Jean Baptiste Lulli3
- Rue Jean de Laval7
- Rue Jean Mermoz11
- Rue Jean Monnet12
- Rue Jean Nicolas Meaulle15
- Rue Jean-Sébastien Bach13
- Rue Joliot-Curie10
- Rue Joseph Chapron6
- Rue Joseph Hervouet4
- Rue Joseph Viol6
- Rue Kléber24
- Rue Laennec10
- Rue Lamartine9
- Rue Lavoisier21
- Rue Léo Ferré5
- Rue Louis Aubin21
- Rue Louis Davy14
- Rue Ludwig Van Beethoven15
- Rue Marceau4
- Rue Marcel Pagnol19
- Rue Marcel Viaud15
- Rue Marconi18
- Rue Marguerite de Valois17
- Rue Martin Luther King10
- Rue Maurice Ravel10
- Rue Maurice Utrillo3
- Rue Max Veper27
- Rue Miguel Cervantes32
- Rue Monge7
- Rue Parmentier11
- Rue Pasteur25
- Rue Paul Cézanne30
- Rue Paul Gauguin4
- Rue Paul Morey9
- Rue Pierre Blays9
- Rue Pierre de Coubertin8
- Rue Porte Neuve15
- Rue Quenillet2
- Rue René Guy Cadou24
- Rue Rigale10
- Rue Romain Rolland7
- Rue Saint Eloi9
- Rue Saint Exupery4
- Rue Saint Philippe3
- Rue Saint-Joseph30
- Rue Saint-Martin25
- Rue Saint-Victorien30
- Rue Sainte-Elisabeth7
- Rue Serge Gainsbourg12
- Rue Sidney Bechet1
- Rue Sigmund Freud8
- Rue Simone Veil11
- Rue Tournebride21
- Rue Vieille Voie35
- Rue Winston Churchill26
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart16
- Rue d'Artois16
- Rue d'Auvergne26
- Rue de Bélètre14
- Rue de Brest23
- Rue de Condé16
- Rue de Couéré34
- Rue de Deil19
- Rue de Dinan11
- Rue de l'Aulnaye18
- Rue de l'Europe5
- Rue de la Barre36
- Rue de la Coquerie4
- Rue de la Fontaine Saint-Jean33
- Rue de la Galissonnière23
- Rue de la Hulotte24
- Rue de la Métallurgie19
- Rue de la Poterie25
- Rue de la Renaissance7
- Rue de la Trinité28
- Rue de la Vannerie20
- Rue de la Vernisserie22
- Rue de la Victoire25
- Rue de la Ville Marie32
- Rue de Maumusson7
- Rue de Metz10
- Rue de Montmorency9
- Rue de Normandie10
- Rue de Paluel15
- Rue de Renac35
- Rue de Saint-Brieuc15
- Rue de Saint-Malo6
- Rue de Saint-Servan11
- Rue de Sévigné22
- Rue de Strasbourg17
- Rue de Tugny26
- Rue de Verdun13
- Rue des 4 Oeufs3
- Rue des Acacias25
- Rue des Alouettes14
- Rue des Anciennes Ecoles7
- Rue des Anciens Combattants21
- Rue des Bougainvilliers26
- Rue des Camélias8
- Rue des Capucines7
- Rue des Chênes29
- Rue des Coquelicots13
- Rue des Droits de l’Homme11
- Rue des Etats-Unis15
- Rue des Fauvettes4
- Rue des Fondeurs8
- Rue des Frères Lumière4
- Rue des Glycines7
- Rue des Hêtres4
- Rue des Légendes de Béré22
- Rue des Lilas9
- Rue des Mares9
- Rue des Marguerites21
- Rue des Merisiers15
- Rue des Oliviers22
- Rue des Orangers15
- Rue des Pivoines24
- Rue des Platanes21
- Rue des Roseaux6
- Rue des Rosiers4
- Rue des Rossignols5
- Rue des Tanneurs10
- Rue des Tilleuls21
- Rue des Vauzelles14
- Rue du 8 Mai 194536
- Rue du Béarn13
- Rue du Berry14
- Rue du Bois du Parc8
- Rue du Boispean17
- Rue du Camp de Choisel11
- Rue du Champ de Foire14
- Rue du Château23
- Rue du Clos du Pré du Vert12
- Rue du Commandant Bachellerie9
- Rue du Faubourg Saint-Michel18
- Rue du Gaz23
- Rue du Général Bradley6
- Rue du Général de Bollardière9
- Rue du Général Eisenhower16
- Rue du Lotissement de la Garenne19
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny12
- Rue du Maréchal Leclerc13
- Rue du Maréchal Lyautey30
- Rue du Pélican17
- Rue du Président Kennedy24
- Rue du Prieuré de Béré16
- Rue du Québec5
- Rue la Fayette8
Autres communes du département
Loire-Atlantique