Rue Pasteur, Châteaubriant
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 4,3 m
- 3 étages
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine centrale, du PLU Chateaubriant, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Localisation indicative d'un site archéologique
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Chère
- Château
- Façades et toitures
- Maison dite de l'Ange
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de démolir0440362500001 | Rue Pasteur | BE 267, BE 268 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHATEAUBRIANT |
| 20/05/2015 | Permis de construire04403615C1015 | 29 Rue Pasteur | BI 162 | — | 245 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Pasteur | Appartement | 70 m² | 87 500 € | 1 250 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 91 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2023 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 184 m² | 420 000 € | — |
| 28/11/2023 | 20 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 250 000 € | — |
| 21/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 300 000 € | — |
| 24/05/2022 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 08/10/2021 | 23 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 783 m² | 200 000 € | — |
| 08/09/2021 | 27 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 112 m² | 45 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | Rue Pasteur | Appartement | 72 m² | 118 000 € | 1 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 60 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 32 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 45,2 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 21 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 10 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 35,7 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 39,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 27 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 21,1 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 14 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 38,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 15 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | — | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 48,2 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 32 Rue Pasteur 44110 Châteaubriant | 45 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Nazareth-Saint JosephprivéULIS
- Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaudpublic
- LEAP Saint-Josephprivésans cantine
- Lycée professionnel Saint-Joseph Nazarethprivé
- Lycée Saint-Josephprivé
- Maison Familiale Rurale de Châteaubriantprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 051
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.