Chemin de Vitty, Châteauneuf
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AM 198
- Contenance
- 1 822 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteur correspondant au secteur du Mollard
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 42053000AM0198Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 340 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 545 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteur correspondant au secteur du mollard, du PLU Chateauneuf, en vigueur depuis le 18/12/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement
- AOC Rigotte-Condrieu
- Zonage Assainissement
- Droit de Préemption Urbain
- Schéma distribution eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0420532600007 | 451 Chemin de Vitty | AL 106 | 1 logement, 120,61 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de construire04205324S0009 | Chemin de Vitty | AM 194, AM 196, AM 197 | 1 logement, 96 m² | 930 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2020 | Permis de construire04205320S0005 | Chemi de Vitty | AL 104 | 1 logement, 127 m² | 1 950 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2016 | Permis de construire04205316S0015 | 502 Chemin de Vitty | C 1365 | 83 m² | 1 556 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 390 Che de Vitty | Maison, Dépendance | 494 m² | 310 000 € | — |
| 07/10/2022 | 185 Che de Vitty | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 216 000 € | 1 168 € |
| 01/10/2021 | 391 Che de Vitty | Dépendance, Maison | 141 m² | 74 320 € | 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 151,7 m² | — | B | A |
| maison, 392 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 108,8 m² | — | C | B |
| maison, 582 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 117,6 m² | — | B | A |
| appartement, 578 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 575 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 577 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 60,5 m² | — | D | B |
| appartement, 580 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 47,8 m² | — | D | B |
| maison, 390 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 105 m² | 1984 | D | D |
| maison, 390 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 105 m² | 1984 | D | D |
| maison, 390 Chemin de Vitty 42800 Châteauneuf | 105 m² | 1984 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AF IMMOimmobilier
- SC PBimmobilier
- SPORTDESIGNcommerce
- SCI PANEPINTOimmobilier
- SCI DU PONT D'ARCOLEimmobilier
- OUBRIER INVESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.