Cadastre de Châteauneuf
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INSEE42053Code postal 428001 700 habitants79 voies et 865 adressesPlan local d'urbanisme, Chateauneuf
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 378 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 063 €1 vente
- 20212 471 €1 vente
- 2022481 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 378 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 378 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 481 € | 1 |
| 2021 | 2 471 € | 1 |
| 2020 | 1 063 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 967 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 103 à 2 967 €/m².
- 20192 356 €6 ventes
- 20202 821 €19 ventes
- 20212 896 €18 ventes
- 20222 500 €15 ventes
- 20233 071 €7 ventes
- 20242 397 €12 ventes
- 20252 967 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 967 € | 13 |
| 2024 | 2 397 € | 12 |
| 2023 | 3 071 € | 7 |
| 2022 | 2 500 € | 15 |
| 2021 | 2 896 € | 18 |
| 2020 | 2 821 € | 19 |
| 2019 | 2 356 € | 6 |
| 2018 | 2 632 € | 13 |
| 2017 | 2 360 € | 12 |
| 2016 | 2 540 € | 8 |
| 2015 | 2 242 € | 12 |
| 2014 | 2 103 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Voûte1 776 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Voûte7 ventes · 1 776 €/m²
- Chemin des Giraudières5 ventes · 2 182 €/m²
- Bourbouillon4 ventes · 1 644 €/m²
- Rue du Hameau de la Grange4 ventes · 3 515 €/m²
- Route du Bajard3 ventes · 2 987 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 8,67 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,63 et 14,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,48 €/m²entre 11,71 et 20,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,72 €/m²entre 8,43 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 573 € pour 37 m², 3 pièces et plus 772 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChateauneuf
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châteauneuf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châteauneuf
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Taxe foncière à Châteauneuf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,54 %
Commune 24,10 %, intercommunalité 2,60 %, syndicats 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 11,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points26,51 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 11,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,51 % | 8,00 % |
| 2021 | 27,45 % | 8,00 % |
| 2022 | 28,77 % | 8,00 % |
| 2023 | 28,69 % | 8,30 % |
| 2024 | 28,53 % | 8,30 % |
| 2025 | 28,54 % | 8,30 % |
En 2020 : 8,80 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 1,37 % pour l'intercommunalité et 1,04 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de Châteauneuf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Octroi14
- Chemin de Vaugelas11
- Chemin de Vitty30
- Chemin des Giraudières20
- Chemin des Grangeres12
- Impasse Bourbouillon15
- Impasse de la Rose des Vents13
- Impasse des 4 Vents11
- Impasse des Cerisiers17
- Impasse des Erables11
- Impasse des Noyers15
- Route de Combe David20
- Route de Couzelon11
- Route de la Madone21
- Route de Longes32
- Route de Madinay57
- Route de Rochebrune34
- Route de Sainte Croix15
- Route du Bajard27
- Route du Mollard36
- Route du Sorbier16
- Route François Mouton30
- Rue de Granay31
- Rue de Granger12
- Rue de la Chaie12
- Rue de la Lavandière25
- Rue de la Limailliere15
- Rue de la Voûte15
- Rue du Hameau de la Grange28
- Rue Joannès Bonnel25
- Allée de l'Espérance1
- Bajard1
- Carrefour Neptune6
- Chemin de Granger2
- Chemin de Plomb de Joux4
- Chemin de Pluton1
- Chemin de Sautet2
- Chemin de Val Granger8
- Chemin des Châtaigniers7
- Chemin des Genets9
- Chemin des Muriers4
- Chemin du Réservoir1
- Chemin Richardon1
- Cote Barot5
- Impasse Chemin Vieux2
- Impasse de la Croix3
- Impasse de la Maison du Garde1
- Impasse de la Rivière7
- Impasse de la Rose des Sables4
- Impasse des Albizias3
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Camélias5
- Impasse des Douglas4
- Impasse des Giraudières9
- Impasse des Marronniers5
- Impasse des Melèzes9
- Impasse des Noisetiers6
- Impasse des Orchidees6
- Impasse des Platanes9
- Impasse des Séquoias5
- Impasse des Tennis6
- Impasse du Bourg2
- Impasse du Chêne3
- Impasse du Frêne4
- Impasse du Lavoir5
- Impasse Grange Cognat5
- Impasse Uranus4
- Montée d’Orion3
- Montée de Rochebrune9
- Route des Etaings8
- Rue de l’Amicale10
- Rue de l’Orphelinat3
- Rue des Cèdres9
- Rue des Liserons6
- Rue du Ballet2
- Rue du Chateau d’Eau2
- Rue du Gier4
- Rue du Lavoir7
- Rue du Stade8
Autres communes du département
Loire