Impasse Sagot, Châteauroux
- Parcelle la plus proche
- CL 1077
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa1
- Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 36044000CL1077Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Château dit "Château-Raoul"
- Centre social
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Manufacture de drap du château du Parc
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Imp Sagot | Appartement, Dépendance | 70 m² | 80 990 € | 1 157 € |
| 14/10/2025 | Imp Sagot | Dépendance | 254 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 21/08/2025 | Imp Sagot | Appartement, Dépendance | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 18/03/2025 | Imp Sagot | Dépendance | 255 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 15/11/2024 | 21 Imp Sagot | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 05/07/2024 | 13 Imp Sagot | Appartement | 104 m² | 55 000 € | — |
| 17/05/2024 | 25 Imp Sagot | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 15/02/2024 | 33 Imp Sagot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 126 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2023 | Imp Sagot | Dépendance | 209 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/09/2022 | Imp Sagot | Dépendance | 256 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 27/08/2022 | Imp Sagot | Maison, Dépendance | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 31/03/2022 | Imp Sagot | Dépendance | 301 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 21/08/2021 | 17 Imp Sagot | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 12/02/2021 | Imp Sagot | Dépendance | 211 m² de terrain | 6 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 70 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 53,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 90,7 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 22 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 70,5 m² | 1975 | E | C |
| maison, 21 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 48 m² | — | G | C |
| maison, 13 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 99 m² | — | G | G |
| maison, 25 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 67 m² | — | F | E |
| immeuble, 35 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | — | 1900 | E | B |
| maison, 30 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 45,9 m² | 1948 | G | F |
| appartement, 22 Impasse Sagot 36000 Châteauroux | 34,4 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICEpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indrepublic
- Ecole élémentaire d'application des Marinspublic
- Ecole maternelle des Marinspublic
Entreprises domiciliées à 200 m408
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- CAISSE REGION CRED AGR MUTUEL CENT OUEST (CRCO)finance et assurance
- COMMUNE DE CHATEAUROUXadministration publique
- COUR D'APPEL DE BOURGESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.