Rue Bourdillon, Châteauroux
- Parcelle la plus proche
- BN 1318
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 648 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Identifiant 36044000BN1318Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien de la ville-centre, châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
- Secteur comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-André
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Centre social
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 12, rue de la Gare
- Maison, 72 rue de la Gare
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire03604422E0081 | Rue Bourdillon | BN 1340 | 29 m² | 49 027 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 01/10/2020 | Permis de construire03604420E0040 | 14 Rue Bourdillon | BN 153 | 5 logements | 122 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2019 | Déclaration préalable03604419E0048 | Rue Bourdillon | BN 1287 | 8 m² | 76 266 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 22/11/2016 | Permis de construire03604416E0065 | 13 Rue Bourdillon | BN 866 | 1 logement | 158 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de démolir03604416E0002 | 22 Rue Bourdillon | BN 140 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de démolir03604415E0009 | 23 Rue Bourdillon | BN 1289 | — | 224 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Bourdillon | Dépendance, Appartement | 59 m² | 86 885 € | — |
| 31/08/2024 | 28 Rue Bourdillon | Appartement, Dépendance | 104 m² | 130 000 € | — |
| 12/07/2023 | 11 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 103 m² | 70 000 € | — |
| 13/07/2022 | 18 Rue Bourdillon | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 30/06/2022 | 11 Rue Bourdillon | Appartement | 52 m² | 37 000 € | 712 € |
| 01/06/2022 | 26 Rue Bourdillon | Dépendance, Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 14/05/2022 | 9 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 85 000 € | — |
| 17/11/2021 | 16 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 375 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 18 Rue Bourdillon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 187 000 € | — |
| 04/02/2021 | 14 Rue Bourdillon | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 134 000 € | — |
| 19/01/2021 | 28 Rue Bourdillon | Dépendance, Appartement | 104 m² | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 89,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | — | — | G | C |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 74,8 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 33,4 m² | 1880 | E | B |
| appartement, 15 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 36,1 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 59,8 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 11 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 59 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 18 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 78,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 29,1 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 21,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 29,1 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Bourdillon 36000 Châteauroux | 124,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les CapucinspublicULIS
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m673
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.