Rue du Conseil, Châteauroux
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien de la ville-centre, châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 2, bande de 250m
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain - Opération d'aménagement en coeur de ville de Châteauroux
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-André
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Centre social
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 12, rue de la Gare
- Eglise Saint-Martial
- Maison, 72 rue de la Gare
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Déclaration préalable0360442500540 | 5 Rue du Conseil | BN 162 | 2 logements | 130 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue du Conseil | Dépendance, Appartement | 59 m² | 86 885 € | — |
| 31/07/2025 | 3 Rue du Conseil | Dépendance, Appartement | 108 m² | 171 500 € | — |
| 08/08/2023 | 3 Rue du Conseil | Dépendance, Appartement | 108 m² | 115 000 € | — |
| 12/07/2023 | 11 Rue du Conseil | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 103 m² | 70 000 € | — |
| 13/06/2023 | 6 Rue du Conseil | Appartement, Dépendance | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 11/03/2023 | 3 Rue du Conseil | Maison, Dépendance | 245 m² | 200 000 € | — |
| 28/05/2022 | 6 Rue du Conseil | Appartement | 43 m² | 52 500 € | 1 221 € |
| 08/12/2021 | 6 Rue du Conseil | Appartement, Dépendance | 50 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 9bis Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 105,8 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 3 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 24,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 9 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 42 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 19 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 30 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 193,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 29 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 29 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 6 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 49,5 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 35 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 70 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue du Conseil 36000 Châteauroux | 24,6 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les CapucinspublicULIS
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m795
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.