Rue de Strasbourg, Châteauroux
Numéros de la voie184
- Zone d'urbanisme
- Uaa1
- Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-André
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2017 | Permis de démolir03604416E0012 | 44-46 Rue de Strasbourg | AN 624, AN 625, AN 626 | — | 13 291 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE |
| 15/01/2016 | Permis de démolir03604415E0011 | 18 Rue de Strasbourg | AN 670 | — | — | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de démolir03604415E0002 | 18 Rue de Strasbourg | AN 670 | — | 239 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 144 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 22/08/2025 | 29 Rue de Strasbourg | Maison | 136 m² | 175 000 € | 1 287 € |
| 19/06/2025 | Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue de Strasbourg | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 18/03/2025 | 171 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 85 m² | 147 500 € | 1 735 € |
| 24/07/2024 | 67 Rue de Strasbourg | Maison | 186 m² | 255 000 € | 1 371 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue de Strasbourg | Maison | 106 m² | 2 000 € | 19 € |
| 06/04/2024 | 78 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 92 m² | 147 800 € | 1 607 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 169 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 92 m² | 119 900 € | 1 303 € |
| 09/11/2023 | 146 Rue de Strasbourg | Maison | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 24/08/2023 | 77 Rue de Strasbourg | Appartement | 153 m² | 200 000 € | — |
| 12/07/2023 | 113 Rue de Strasbourg | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 257 m² | 160 000 € | — |
| 07/07/2023 | 194 Rue de Strasbourg | Maison | 65 m² | 97 780 € | 1 504 € |
| 03/02/2023 | 94 Rue de Strasbourg | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 03/11/2022 | 35 Rue de Strasbourg | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 160 000 € | — |
| 09/09/2022 | 199 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 92 m² | 121 000 € | 1 315 € |
| 02/07/2022 | 19 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 21/06/2022 | 72 Rue de Strasbourg | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 12/05/2022 | 105 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 21/02/2022 | 153 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 12/02/2022 | 184 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 € |
| 23/12/2021 | 213 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 58 m² | 125 010 € | 2 155 € |
| 15/12/2021 | 24 Rue de Strasbourg | Appartement, Dépendance | 150 m² | 136 700 € | — |
| 20/11/2021 | 125 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 26/08/2021 | 179 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 23/06/2021 | 77 Rue de Strasbourg | Appartement | 153 m² | 198 400 € | — |
| 07/05/2021 | 12 Rue de Strasbourg | Maison | 77 m² | 129 900 € | 1 687 € |
| 06/05/2021 | 206 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 10/02/2021 | 80 Rue de Strasbourg | Maison | 161 m² | 135 000 € | 839 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 154 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 95,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 31 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 113,1 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 38,6 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 129,5 m² | — | E | E |
| maison, 131 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 116,1 m² | 1960 | C | C |
| maison, 6 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 46,9 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 107,3 m² | — | E | E |
| maison, 181 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 103,3 m² | — | D | D |
| appartement, 157 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 22,1 m² | 1964 | G | C |
| appartement, 157 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 51,8 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Léon XIIIprivéULISinternat
- Ecole élémentaire d'application Jean ZaypublicULIS
- Ecole élémentaire Le Colombierpublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Le Colombierpublic
- Ecole primaire privée Saint-PierreprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m236
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- SCI ALJESABAimmobilier
- LA SUZELLEimmobilier
- FORUM CANTINIERimmobilier
- AMICALE CASTELROUSSINE DE MOTOS ET VELOS ANCIENSautres services
- SYND COPROP DE LA RESIDENCE JEANNE D ARCservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.