Rue Pérard, Châteauroux
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- CK 288
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 250 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 36044000CK0288Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions urbaines denses du centre-ville de châteauroux (faubourgs), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2024 | Rue Perard | Vente | 144 m² de terrain | 4 650 € | — |
| 22/03/2023 | 57 Rue Perard | Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 151 000 € | 643 € |
| 30/11/2022 | 11 Rue Perard | Maison | 82 m² | 146 000 € | 1 780 € |
| 26/07/2022 | 13 Rue Perard | Maison | 91 m² | 124 503 € | 1 368 € |
| 03/06/2022 | 18 Rue Perard | Maison | 128 m² | 264 000 € | 2 063 € |
| 17/09/2021 | 49 Rue Perard | Maison, Dépendance | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 140 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 77,3 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 42 m² | — | G | G |
| maison, 39 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 42,9 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 62,6 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 87,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 13 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 59,6 m² | 1947 | G | G |
| maison, 18 Rue Pérard 36000 Châteauroux | 141 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Montaignepublic
- Ecole maternelle d'application Montaignepublic
Entreprises domiciliées à 200 m300
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAVELYSconstruction
- ASS F.A.D.S.E.P.L.autres services
- CREDIT SOCIAL FONCTIONNAIRES (CSF)finance et assurance
- COMPTAFRANCEactivités scientifiques et techniques
- KONICA MINOLTA BUSINESS SOLUTIONS CENTRE LOIRE (KMCL)services administratifs
- PHYTO SERVICEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.