Rue Schwob, Châteauroux
- Parcelle la plus proche
- AT 683
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 26 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa1
- Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 36044000AT0683Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 39 Rue Schwob | Dépendance, Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Schwob | Dépendance, Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Schwob | Maison | 84 m² | 54 000 € | 643 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Schwob | Dépendance, Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Schwob | Maison, Dépendance | 85 m² | 146 000 € | 1 718 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Schwob | Maison, Dépendance | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 30/03/2024 | 12 Rue Schwob | Maison, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 21/07/2022 | 16 Rue Schwob | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2022 | 16 Rue Schwob | Maison | 60 m² | 122 500 € | 2 042 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue Schwob | Dépendance | 260 m² de terrain | 28 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Jean ZaypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.