Chemin du Ryz, Châtel
- Parcelle
- A 5403
- Contenance
- 1 073 m²
Identifiant 740630000A5403Feuille 000 A 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 279,3 m
- Pente du terrain
- 23 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de construire0740632400007 | Chemin du Ryz | A 3638 | 2 logements, 362 m² | 2 624 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire0740632300014 | 53 Chemin du Ryz | A 5711, A 5712 | 48 m² | 12 421 m² | autorisé | BETZALIN |
| 05/07/2018 | Permis de construire0740631800016 | Chemin du Ryz | A 5404 | 1 logement, 148 m² | 1 710 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 251 Che du Ryz | Maison | 138 m² | 1 065 000 € | 7 717 € |
| 08/09/2021 | 253 Che du Ryz | Maison | 138 m² | 1 065 000 € | 7 717 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Ryz 74390 Châtel | 39,7 m² | 1978 | E | C |
| appartement, Chemin du Ryz 74390 Châtel | 42,7 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 22 Chemin du Ryz 74390 Châtel | 37,9 m² | — | E | B |
| appartement, Chemin du Ryz 74390 Châtel | 31,3 m² | — | E | B |
| immeuble, Chemin du Ryz 74390 Châtel | — | 1977 | E | C |
| immeuble, Chemin du Ryz 74390 Châtel | — | 1977 | E | C |
| appartement, Chemin du ryz 74390 Châtel | 52,1 m² | 1977 | E | C |
| appartement, Chemin du Ryz 74390 Châtel | 49,9 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.