Cadastre de Châtel
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INSEE74063Code postal 743901 174 habitants39 voies et 1 322 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 559 €/m²
Médiane de 111 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 196 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 3 889 à 5 559 €/m².
- 20194 338 €130 ventes
- 20204 500 €137 ventes
- 20214 645 €167 ventes
- 20225 058 €142 ventes
- 20235 313 €117 ventes
- 20245 350 €85 ventes
- 20255 559 €111 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 559 € | 111 |
| 2024 | 5 350 € | 85 |
| 2023 | 5 313 € | 117 |
| 2022 | 5 058 € | 142 |
| 2021 | 4 645 € | 167 |
| 2020 | 4 500 € | 137 |
| 2019 | 4 338 € | 130 |
| 2018 | 4 108 € | 115 |
| 2017 | 4 074 € | 100 |
| 2016 | 4 056 € | 81 |
| 2015 | 3 837 € | 101 |
| 2014 | 3 889 € | 91 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Roitet6 624 €/m² · 17 ventes
- Chez Crosson6 489 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Mouilles6 147 €/m² · 21 ventes
- Route du Linga5 720 €/m² · 30 ventes
- Route du Boude5 612 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Pré la Joux80 ventes · 5 333 €/m²
- Route des Freinets76 ventes · 5 193 €/m²
- Route de la Béchigne63 ventes · 5 028 €/m²
- Route du Petit Châtel43 ventes · 5 611 €/m²
- Chemin des Ruisseaux42 ventes · 4 556 €/m²
7 161 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 196 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 34 %, de 5 357 à 7 161 €/m².
- 20194 531 €6 ventes
- 20205 371 €15 ventes
- 20215 697 €14 ventes
- 20226 235 €25 ventes
- 20237 669 €13 ventes
- 20246 680 €14 ventes
- 20257 161 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 161 € | 13 |
| 2024 | 6 680 € | 14 |
| 2023 | 7 669 € | 13 |
| 2022 | 6 235 € | 25 |
| 2021 | 5 697 € | 14 |
| 2020 | 5 371 € | 15 |
| 2019 | 4 531 € | 6 |
| 2018 | 5 205 € | 13 |
| 2017 | 4 853 € | 7 |
| 2016 | 4 171 € | 9 |
| 2015 | 5 357 € | 15 |
| 2014 | 4 412 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Petit Châtel7 981 €/m² · 7 ventes
- Chemin du Dément7 371 €/m² · 5 ventes
- Route de Pré la Joux7 311 €/m² · 5 ventes
- Route de la Béchigne6 786 €/m² · 5 ventes
- Route du Roitet5 850 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Roitet11 ventes · 5 850 €/m²
- Route du Petit Châtel9 ventes · 7 981 €/m²
- Chemin de Très les Pierres7 ventes · 5 783 €/m²
- Route de Pré la Joux6 ventes · 7 311 €/m²
- Route de la Béchigne5 ventes · 6 786 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,80 €/m²entre 10,53 et 23,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,48 €/m²entre 13,18 et 25,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,45 €/m²entre 10,71 et 19,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Maison
- 14,35 €/m²entre 9,74 et 21,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 684 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtel
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Chatelnaturel
Taxe foncière à Châtel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,81 %
Commune 33,13 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,03 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 6,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,97 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,03 points35,78 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 6,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,97 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,78 % | 8,32 % |
| 2021 | 35,78 % | 8,32 % |
| 2022 | 35,78 % | 9,80 % |
| 2023 | 37,81 % | 9,80 % |
| 2024 | 37,81 % | 12,00 % |
| 2025 | 37,81 % | 12,00 % |
En 2020 : 21,10 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Châtel
Base Adresse Nationale
- Chemin de Barbossine16
- Chemin de Fiolaz4
- Chemin de l'Etringa13
- Chemin de la Batarde13
- Chemin de la Cascade4
- Chemin de la Méjaille12
- Chemin de la Ravine20
- Chemin de la Vora16
- Chemin de Sous le Crêt20
- Chemin de Sous Vonnes10
- Chemin de Super Châtel1
- Chemin de Sur la Côte41
- Chemin de Très les Pierres23
- Chemin de Villapeyron12
- Chemin de Vonnes12
- Chemin des Argeats8
- Chemin des Grandes Mouilles23
- Chemin des Mouilles22
- Chemin des Ramines12
- Chemin des Ruisseaux11
- Chemin des Vorres11
- Chemin du Dément13
- Chemin du Jardy22
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Pessat13
- Chemin du Ryz19
- Route de la Béchigne79
- Route de la Dranse65
- Route de Pré la Joux134
- Route de Thonon58
- Route de Vonnes104
- Route des Freinets100
- Route du Bouchet19
- Route du Boude70
- Route du Centre17
- Route du Linga102
- Route du Petit Châtel110
- Route du Roitet72
- Route du Taude14
Autres communes du département
Haute-Savoie