Route de Thonon, Châtel
Numéros de la voie58
- Parcelle
- A 385
- Contenance
- 4 205 m²
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 740630000A0385Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 139,9 m
- Pente du terrain
- 24,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 150 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 310 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | Permis de construire0740632500023 | 660 Route de Thonon | 0A 4366 | 3 logements, 102 m² | 990 m² | autorisé | SMART HOUSE IMMOBILIER |
| 22/05/2025 | Permis de construire0740632500001 | 708 Rte de Thonon | A 1969, A 2552, A 4970 | 8 logements, 799 m² | 3 005 m² | autorisé | SOCIETE D'ETUDES DE PROJETS IMMOBILIERS ET INVESTISSEMENTS |
| 27/09/2024 | Permis de construire0740632400014 | 1083 Rte de Thonon | A 2017, A 2018, A 316 | 53 logements, 4 020 m² | 5 433 m² | autorisé | SOGEPROM REALISATIONS |
| 03/09/2024 | Permis de construire0740632400011 | 184 Rte de Thonon | A 1432, A 1433, A 1434 | 10 logements, 1 589 m² | 1 201 m² | autorisé | IMMO LEMAN |
| 21/03/2023 | Permis de construire0740632300001 | 165 Route de Thonon | A 3858 | 10 logements, 33 m² | 1 089 m² | autorisé | SCCV SDR |
| 26/10/2020 | Permis de construire0740632000017 | 1096 Rte de Thonon | A 2630 | 6 logements, 459 m² | 1 006 m² | annulé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire07406317B0018 | 165 Rte de Thonon | A 3858 | 28 logements, 2 763 m² | 1 089 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2017 | Permis de construire07406317B0021 | 398 Route de Thonon | A 1368 | 1 logement, 90 m² | 950 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2016 | Permis de construire07406316B0021 | 1265 Rte de Thonon | 0A 1456 | 1 logement, 149 m² | 1 456 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2016 | Permis de construire07406316B0017 | 864 Rte de Thonon | 0A 4369 | 149 m² | 3 210 m² | annulé | particulier |
| 08/08/2014 | Permis de construire07406314B0007 | 562 Rte de Thonon | 0A 4753 | 26 logements, 1 540 m² | 2 206 m² | terminé | TRANSACTIONS IMMOBILIERES THONONAISES |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 356 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 165 Rte de Thonon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 532 m² | 1 250 000 € | — |
| 18/04/2024 | 187 Rte de Thonon | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 16/04/2024 | 1160 Rte de Thonon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 261 808 € | — |
| 22/03/2024 | 550 Rte de Thonon | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 09/10/2023 | 877 Rte de Thonon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 198 300 € | — |
| 16/06/2023 | 550 Rte de Thonon | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/02/2023 | 184 Rte de Thonon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 137 m² | 415 000 € | — |
| 06/09/2022 | 1018 Rte de Thonon | Maison | 90 m² | 530 690 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 1196 Rte de Thonon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 521 m² | 1 466 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1160 Route de Thonon 74390 Châtel | 37 m² | 1978 | G | C |
| appartement, 1160 Route de Thonon 74390 Châtel | 53 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 877 Route de Thonon 74390 Châtel | 29 m² | — | G | G |
| maison, Route de Thonon 74390 Châtel | 95,5 m² | — | G | C |
| immeuble, Route de Thonon 74390 Châtel | — | 1983 | F | C |
| immeuble, Route de Thonon 74390 Châtel | — | 1984 | F | C |
| maison, 660 Route de Thonon 74390 Châtel | 254,8 m² | 1970 | G | G |
| immeuble, 941 Route de Thonon 74390 Châtel | — | 2006 | E | B |
| immeuble, 1160 Route de thonon 74390 Châtel | — | 1980 | F | C |
| appartement, 133 Route de thonon 74390 Châtel | 50 m² | 1985 | F | C |
| immeuble, 877 Route de thonon 74390 Châtel | — | — | F | F |
| appartement, 1160 Route de thonon 74390 Châtel | 50,3 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique CHATELpublic
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION ADRIENimmobilier
- AM INVESTMENTShébergement et restauration
- TOUREN SERVICE FRANCE (CLUB MER MONTAGNE SOLEIL/TOUREN SERVICE FRANCE)services administratifs
- LE ROITELEThébergement et restauration
- L'E.D.A.commerce
- ASS DES AMIS DU GITEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.