Cotat des Vaux Roumis, Châtel-Censoir
- Parcelle
- D 422
- Contenance
- 330 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière protégée
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 890910000D0422Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,4 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière protégée, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Sud
- Plan des annexes - Châtel-Censoir
- Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement graphique - Chatel-Censoir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Cotat des Vaux Roumis | Vente | 1 200 m² de terrain | 100 € | — |
| 09/04/2025 | Cotat des Vaux Roumis | Vente | 838 m² de terrain | 600 € | — |
| 03/03/2025 | Cotat des Vaux Roumis | Vente | 715 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 19/12/2024 | Cotat des Vaux Roumis | Maison | 70 m² | 17 500 € | 250 € |
| 16/01/2024 | 146 Cotat des Vaux Roumis | Dépendance | 3 207 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 21/02/2023 | Cotat des Vaux Roumis | Vente | 504 m² de terrain | 100 € | — |
| 01/12/2022 | Cotat des Vaux Roumis | Maison | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 15/06/2022 | Cotat des Vaux Roumis | Vente | 6 486 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Cotat des Vaux Roumis | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.