Cadastre de Châtel-Censoir
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INSEE89091Code postal 89660565 habitants86 voies et 651 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
892 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 154 à 892 €/m².
- 2019739 €15 ventes
- 2020737 €12 ventes
- 2021858 €13 ventes
- 20221 101 €14 ventes
- 2023824 €12 ventes
- 20241 000 €15 ventes
- 2025892 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 892 € | 13 |
| 2024 | 1 000 € | 15 |
| 2023 | 824 € | 12 |
| 2022 | 1 101 € | 14 |
| 2021 | 858 € | 13 |
| 2020 | 737 € | 12 |
| 2019 | 739 € | 15 |
| 2018 | 836 € | 8 |
| 2017 | 851 € | 7 |
| 2016 | 680 € | 6 |
| 2015 | 946 € | 10 |
| 2014 | 1 154 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Cote d’Oson1 109 €/m² · 6 ventes
- Le Village614 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village12 ventes · 614 €/m²
- Rue Cote d’Oson7 ventes · 1 109 €/m²
- Rue Cotteau7 ventes · 1 094 €/m²
- Les Bordes4 ventes · 880 €/m²
- Rue de Montillot3 ventes · 727 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,41 €/m²entre 5,93 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,59 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 385 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Châtel-Censoir
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Châtel-Censoir
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Amont - Yonne - 89naturel
Taxe foncière à Châtel-Censoir
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,55 %
Commune 38,44 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,63 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,77 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point40,72 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,77 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,72 % | aucune |
| 2021 | 40,72 % | aucune |
| 2022 | 40,95 % | aucune |
| 2023 | 40,95 % | aucune |
| 2024 | 41,08 % | aucune |
| 2025 | 41,55 % | aucune |
En 2020 : 16,60 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies de Châtel-Censoir
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fleurs10
- Avenue de la Gare32
- Hameau de la Place12
- Impasse du Garet5
- Impasse Villiers9
- Le Garet5
- Le Village19
- Les Bordes6
- Lieu Dit la Place12
- Place Aristide Briand6
- Route Saint-Pellerin8
- Rue Alfred de la Loge11
- Rue Beaunoir9
- Rue Champion17
- Rue Charles Lecomte13
- Rue Cote d’Oson35
- Rue Cotteau49
- Rue de l’Orme Quiard18
- Rue de la Chatonniere9
- Rue de la Fontaine30
- Rue de la Tranquillite9
- Rue de Magny9
- Rue de Montillot24
- Rue des Bordes34
- Rue des Sports6
- Rue des Vaux Roumis54
- Rue du Colonel Rozanoff54
- Rue du Moulin7
- Rue Lucette Riviere6
- Rue Vaulabelle18
- Beauvais1
- Buse Bouteille1
- Chemin de Buse Bouteille1
- Chemin de Magny2
- Chemin des Vaux la Belle2
- Cota du Moulin1
- Cotat des Vaux Roumis3
- Cote d’Oson4
- Devant Saint Marc1
- Domaine de Charmois1
- Domaine de la Follellerie2
- Domaine des Tremblats1
- Domaine du Lac de Beauvais1
- Ferme des Vaux la Belle du1
- Ferme du Ru d’Auxon1
- Gevre3
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Pompe3
- Impasse des Meurgers4
- La Cote des Vaux Roumis3
- La Cote Robin1
- La Cour du Roi1
- La Maison Blanche1
- Le Cota Robin1
- Le Cotat du Vaux de Vezela2
- Le Gade3
- Le Grand Buisson1
- Le Moulin Berthier3
- Le Petit Port1
- Les Champs de Reches1
- Les Fourneaux1
- Les Vignes Rouges1
- Lieu Dit la Foret5
- Lieu Dit le Foulon1
- Moulin des Alouettes1
- Place de l’Eglise2
- Place de la Citerne1
- Route d’Asnieres4
- Rue Bel Air5
- Rue Bellevue3
- Rue de la Citerne1
- Rue du Bief4
- Rue du Patis4
- Rue du Presbytère3
- Rue Maurice Fillon Roget2
- Rue Pierre et Annie Herve1
- Ruelle du Moulin1
- Ruelle Jeanne Leclerc2
- Sur la Croix Saint Pelerin1
- Sur la Roche a Grillot2
- Vaux de Vezelay1
- Vaux Roumis5
- Vignes du Gade1
- Villa Berthier4
- Voie de Vezelay3
- Zone Artisanale du Gade4
Autres communes du département
Yonne