Rue Charles Lecomte, Châtel-Censoir
- Parcelle la plus proche
- AE 25
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 946 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourgs et secteurs récents des centres et des hameaux de l'Avallonnais
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Identifiant 89091000AE0025Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,3 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourgs et secteurs récents des centres et des hameaux de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Plan des annexes - Châtel-Censoir
- Règlement graphique - Chatel-Censoir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Nord
- Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 12 Rue Charles Lecomte | Maison | 128 m² | 100 000 € | — |
| 26/08/2024 | 7 Rue Charles Lecomte | Maison | 266 m² | 148 500 € | — |
| 31/01/2024 | 6 Rue Charles Lecomte | Maison, Dépendance | 184 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Charles Lecomte 89660 Châtel-Censoir | 79 m² | 1979 | D | B |
| maison, 7 Rue Charles Lecomte 89660 Châtel-Censoir | 131,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 6 Rue Charles Lecomte 89660 Châtel-Censoir | 158 m² | 1985 | C | B |
| maison, 11 Rue Charles Lecomte 89660 Châtel-Censoir | 103 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMMUNE DE CHATEL CENSOIRadministration publique
- DUPUIS YOANN RENOV'construction
- MES PARENTS S'ANIMENTautres services
- EMMA Dimmobilier
- MOTAXindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.