Rue des Bordes, Châtel-Censoir
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centres anciens et hameaux denses de l'Avallonnais
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,1 m
- Pente du terrain
- 18,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centres anciens et hameaux denses de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles
- Règlement graphique - Châtel-Censoir - Bourg - Sud
- Plan des annexes - Châtel-Censoir
- Règlement graphique - Chatel-Censoir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan des servitudes d'utilité publique - Châtel-Censoir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Potentien
- Maison de Vaulabelle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue des Bordes | Maison | 35 m² | 58 000 € | 1 657 € |
| 23/07/2025 | 46 Rue des Bordes | Dépendance, Maison | 210 m² | 125 000 € | 595 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue des Bordes | Appartement, Dépendance | 68 m² | 45 000 € | — |
| 16/08/2023 | 52 Rue des Bordes | Maison | 120 m² | 55 000 € | — |
| 06/07/2023 | 26 Rue des Bordes | Maison, Dépendance | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 28/05/2022 | Rue des Bordes | Maison | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 195,8 m² | — | G | G |
| maison, 1bis Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 45 m² | 1948 | E | B |
| maison, 18 Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 94 m² | — | F | E |
| maison, 18bis Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 101 m² | — | F | C |
| maison, 26 Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 104 m² | 1945 | F | E |
| maison, 1 Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 63,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 18bis Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 32 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue des Bordes 89660 Châtel-Censoir | 43 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.