Rue Lacroix, Châtel-Guyon
- Parcelle la plus proche
- AM 6
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 46 m²
- Zone d'urbanisme
- UTh
- Zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
- Bâtiment
- 15,4 m
- 1 étage
Identifiant 63103000AM0006Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 424,2 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 541 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTh, zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 16 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement | 201 m² | 118 000 € | — |
| 07/03/2024 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 20 m² | 59 150 € | 2 958 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 55 m² | 67 000 € | 1 218 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement | 45 m² | 143 750 € | 3 194 € |
| 14/09/2023 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 9 m² | 38 990 € | 4 332 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 26 m² | 55 100 € | 2 119 € |
| 19/10/2022 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 20 m² | 63 550 € | 3 178 € |
| 26/09/2022 | 7 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance | 47 m² | 77 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 7 Rue Lacroix | Dépendance, Appartement | 52 m² | 81 350 € | 1 564 € |
| 25/07/2022 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 26/11/2021 | 1 Rue Lacroix | Appartement | 26 m² | 57 100 € | 2 196 € |
| 17/11/2021 | 1 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance | 25 m² | 35 000 € | — |
| 02/11/2021 | 9 Rue Lacroix | Maison | 60 m² | 157 790 € | 2 630 € |
| 02/11/2021 | 9 Rue Lacroix | Maison | 69 m² | 137 500 € | 1 993 € |
| 04/10/2021 | 17 Rue Lacroix | Appartement, Dépendance | 123 m² | 161 500 € | — |
| 16/09/2021 | 6 Rue Lacroix | Maison | 250 m² | 366 000 € | 1 464 € |
| 26/07/2021 | 1 Rue Lacroix | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 15 000 € | 577 € |
| 05/01/2021 | 23 Rue Lacroix | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 85 000 € | 243 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 40 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 61,5 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 29,2 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 32,3 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 24,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 23,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | — | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 49,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 50,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 12 Rue Lacroix 63140 Châtel-Guyon | 38,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champclauxpublic
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m683
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.