Avenue de Corby, Châtellerault
Numéros de la voie48
- Parcelle
- EO 166
- Contenance
- 1 473 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 86066000EO0166Feuille 000 EO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,9 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Permis de démolir08606624H2010 | 4 Avenue de Corby | DR 351 | — | 2 062 m² | autorisé | SCI LES PEUPLIERS |
| 06/02/2023 | Permis de construire08606622H1087 | 14 Avenue du Corby | DR 618, DR 618, DR 615 | 4 logements, 414 m² | 6 571 m² | autorisé | GUIGNARD FRERES |
| 23/07/2018 | Déclaration préalable08606618H4168 | 32 Avenue de Corby | EO 95, EO 96, EO 172 | 23 m² | 3 449 m² | annulé | MISTERY 2 D |
| 16/06/2014 | Permis de démolir08606614H2005 | 11 Avenu de Corby | DR 415 | — | 25 086 m² | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 16/06/2014 | Permis de démolir08606614H2003 | 11 Avenu de Corby | DR 415 | — | 25 086 m² | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 12/12/2013 | Permis de construire08606613H1055 | 67 Avenu de Corby | EO 190 | 524 m² | 8 812 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2021 | 39 Av de Corby | Dépendance, Appartement | 172 m² | 55 500 € | — |
| 07/09/2021 | 42 Av de Corby | Maison | 518 m² | 192 000 € | — |
| 12/03/2021 | 53 Av de Corby | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 22,3 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 46,8 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 70,7 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 25,9 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 23 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 18 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 66 m² | 1950 | C | A |
| maison, 22 Avenue de Corby 86100 Châtellerault | 150 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO)commerce
- BLS 86 (LOCAMI ET BLS LOCATION)services administratifs
- LES PEINTURES DU MOULIN (LES PEINTURES DU MOULIN)construction
- SARL ENTREPRISE LASSALEconstruction
- CHADOZ-EAUconstruction
- ZAMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.