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Aucadastre

Cadastre de Châtellerault

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE86066Code postal 8610031 003 habitants696 voies et 15 073 adressesPlan local d'urbanisme, Chatellerault

Maison, prix médian1 337 €/m²appartement 1 141 €/m², en 2025Loyer8,23 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,23 points depuis 2020Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies69615 073 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Châtellerault, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 141 €/m²

La commune 1 141Vienne 2 113en 2025
La commune est 46 % en dessous.

Médiane de 73 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 553 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 968 à 1 141 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019932 €72 ventes
  2. 20201 000 €106 ventes
  3. 2021973 €101 ventes
  4. 20221 168 €109 ventes
  5. 20231 184 €94 ventes
  6. 20241 129 €65 ventes
  7. 20251 141 €73 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 141 €73
20241 129 €65
20231 184 €94
20221 168 €109
2021973 €101
20201 000 €106
2019932 €72
20181 000 €77
2017976 €75
20161 023 €44
2015849 €41
2014968 €35

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Camille Lebeau2 091 €/m² · 10 ventes
  2. Rue de Targé1 818 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue Treuille1 640 €/m² · 13 ventes
  4. Rue de la Roseraie1 442 €/m² · 17 ventes
  5. Rue Chanoine Villeneuve1 403 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Pierre Abelin62 ventes · 896 €/m²
  2. Rue Maurice Vlaminck34 ventes · 1 230 €/m²
  3. Boulevard de Blossac29 ventes · 1 238 €/m²
  4. Rue Bourbon28 ventes · 1 333 €/m²
  5. Rue Guillemot26 ventes · 1 053 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 337 €/m²

La commune 1 337Vienne 1 500en 2025
La commune est 11 % en dessous.

Médiane de 321 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 553 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 221 à 1 337 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 206 €374 ventes
  2. 20201 209 €339 ventes
  3. 20211 282 €406 ventes
  4. 20221 362 €413 ventes
  5. 20231 332 €322 ventes
  6. 20241 264 €313 ventes
  7. 20251 337 €321 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 337 €321
20241 264 €313
20231 332 €322
20221 362 €413
20211 282 €406
20201 209 €339
20191 206 €374
20181 164 €262
20171 173 €310
20161 184 €269
20151 164 €276
20141 221 €246

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Raoul Pairault1 974 €/m² · 5 ventes
  2. Impasse Jean-Jacques Sempé1 845 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de la Roseraie1 788 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Paul Jamet1 787 €/m² · 5 ventes
  5. Résidence Maxime Dumoulin1 781 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny29 ventes · 1 169 €/m²
  2. Boulevard Estrees27 ventes · 1 027 €/m²
  3. Rue des Loges24 ventes · 1 292 €/m²
  4. Avenue Jean Mermoz24 ventes · 1 228 €/m²
  5. Grande Rue de Châteauneuf22 ventes · 612 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,23 €/m²entre 6,64 et 10,19 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.

Appartement
9,74 €/m²entre 7,59 et 12,50 €/m²
1 ou 2 pièces
11,87 €/m²entre 9,24 et 15,25 €/m²
3 pièces et plus
8,44 €/m²entre 6,62 et 10,76 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeChatellerault

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 104 feuilles chez la DGFiP, 5,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Châtellerault

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Châtellerault

Risques sur Châtellerault

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI Clain aval sectionCAGCnaturel
  • PPR cavités Châtelleraultnaturel
  • PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Taxe foncière à Châtellerault

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,99 %

Commune 47,59 %, intercommunalité 4,40 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 7,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,21 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,99 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,23 points47,76 % en 2020
Vienne, moyenne des communes
44,98 %en 2025, la commune 7,01 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,21 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202047,76 %10,00 %
202149,79 %10,00 %
202251,99 %10,00 %
202351,99 %10,00 %
202451,99 %13,00 %
202551,99 %13,00 %

En 2020 : 28,14 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.

Les voies de Châtellerault

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vienne

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