Avenue du Maréchal Leclerc, Châtellerault
Numéros de la voie136
- Parcelle la plus proche
- CO 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 407 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 86066000CO0005Feuille 000 CO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire08606625H1078 | 133 Avenue du Marechal Leclerc | BH 236 | 38 m² | 682 m² | commencé | M.C.H. |
| 22/07/2021 | Permis de construire08606621H1037 | 55 Avenue du Marechal Leclerc | BD 554, BD 153 | 1 logement, 60 m² | 2 816 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Déclaration préalable08606620H4064 | 65-67 Avenue du Marechal Leclerc | BD 139 | 3 logements, 190 m² | 792 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2016 | Permis de démolir08606616H2009 | 55 Avenue du Marechal Leclerc | BD 554 | — | 1 515 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de démolir08606616H2006 | 55 Avenue du Marechal Leclerc | BD 554 | — | 1 515 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 20 Av Marechal Leclerc | Maison | 91 m² | 60 000 € | — |
| 01/09/2025 | 10 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 163 m² | 25 000 € | — |
| 18/08/2025 | 46 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 23/07/2025 | 136 Av Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 88 m² | 86 590 € | 984 € |
| 04/07/2025 | 92 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 108 m² | 93 000 € | 861 € |
| 19/06/2025 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 102 375 € | 1 163 € |
| 26/05/2025 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/04/2025 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 2 700 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Av Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 280 m² | 230 000 € | — |
| 27/03/2025 | 36 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 400 € | 1 852 € |
| 18/03/2025 | 13 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 07/11/2024 | 60 Av Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 90 m² | 82 000 € | 911 € |
| 22/08/2024 | 9 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 29/04/2024 | 110 Av Marechal Leclerc | Maison | 340 m² | 296 000 € | — |
| 20/03/2024 | 89 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 15/02/2024 | 132 Av Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 77 m² | 155 500 € | 2 019 € |
| 06/12/2023 | 15 Av Marechal Leclerc | Appartement | 68 m² | 69 900 € | 1 028 € |
| 06/11/2023 | 6 Av Marechal Leclerc | Appartement | 135 m² | 185 000 € | — |
| 26/07/2023 | 11 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 54 584 € | 1 761 € |
| 07/04/2023 | 15 Av Marechal Leclerc | Appartement | 67 m² | 36 000 € | 537 € |
| 30/03/2023 | 34 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 18/01/2023 | 45 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 € |
| 06/01/2023 | 93 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 64 m² | 132 300 € | 2 067 € |
| 23/12/2022 | 11 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 33 000 € | 1 065 € |
| 16/12/2022 | 14 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 71 m² | 80 000 € | — |
| 13/12/2022 | 128 Av Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 51 m² | 53 000 € | — |
| 23/08/2022 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 170 000 € | — |
| 05/08/2022 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 148 000 € | 1 827 € |
| 27/07/2022 | 108 Av Marechal Leclerc | Maison | 134 m² | 185 000 € | — |
| 28/06/2022 | 123 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 344 m² | 200 000 € | — |
| 18/05/2022 | 36 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 24/03/2022 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 140 500 € | 1 756 € |
| 26/01/2022 | 35 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 107 m² | 114 500 € | — |
| 07/01/2022 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 21/12/2021 | 13 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 78 m² | 78 950 € | 1 012 € |
| 30/11/2021 | 18 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 89 000 € | 636 € |
| 24/11/2021 | 111 Av Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 1 410 000 € | 7 622 € |
| 18/11/2021 | 164 Av Marechal Leclerc | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 € |
| 07/10/2021 | 15 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 74 000 € | 787 € |
| 23/09/2021 | 40 Av Marechal Leclerc | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 14/09/2021 | 11 Av Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 41 m² | 40 370 € | 985 € |
| 27/08/2021 | 36 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 239 350 € | 2 659 € |
| 26/08/2021 | 16 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 120 m² | 66 500 € | 554 € |
| 15/06/2021 | 39 Av Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
| 26/05/2021 | Av Marechal Leclerc | Vente | 880 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 12/05/2021 | 15 Av Marechal Leclerc | Appartement | 68 m² | 44 500 € | 654 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 72,5 m² | 1973 | E | E |
| immeuble, 8 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | — | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 50,7 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 31,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 31,5 m² | — | G | G |
| appartement, 39 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 34 m² | 1975 | F | C |
| appartement, 11 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 41,8 m² | 1972 | E | E |
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 79,7 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 86,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 42,7 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 65 Avenue du Maréchal Leclerc 86100 Châtellerault | 76,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86)autres services
- ASSO AMIS FONDATION MEMOIRE DEPORTATION (AFMD)autres services
- SARL LOGISTIQUE ET DEMENAG DE POITOU CHA (AGENT DEMECO) (LDPC)transport
- SOCIETE NOUVELLE AUX PROFESSIONNELS REUNIS DE TOURStransport
- SCI A.L.Cimmobilier
- SCI FAMILLE MARTINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.