Avenue Louis Ripault, Châtellerault
Numéros de la voie118
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 4,5 m
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de construire08606625H1016 | 50 Avenue Louis Ripault | AV 342, AV 314 | 1 logement, 55 m² | 205 m² | commencé | SCI TINOTO |
| 28/02/2025 | Permis de construire08606625H1002 | 50 Avenue Louis Ripault | AV 314, AV 343, AV 342 | 1 logement, 114 m² | 667 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire08606623H1083 | 89 Avenue Louis Ripault | AV 283 | 20 m² | 1 175 m² | terminé | SARL HEMON |
| 25/08/2023 | Permis de construire08606623H1054 | 9 Avenue Louis Ripault | AV 8, AV 8, AV 8 | 1 logement, 173 m² | 2 625 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2022 | Permis de démolir08606621H2005 | 92 Avenue Louis Ripault | AV 220 | — | 1 388 m² | autorisé | IMMOJET |
| 31/12/2019 | Permis de construire08606619H1083 | 64 Avenue Louis Ripault | AV 134 | 1 logement, 135 m² | 951 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2019 | Permis de construire08606619H1041 | 46 Avenue Louis Ripault | AV 144 | 1 logement, 119 m² | 1 007 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire08606615H1056 | 43 A Avenue Louis Ripault | AV 25, AV 26, AV 28 | 78 logements, 5 460 m² | 15 738 m² | annulé | SCI DE LA TERRE ROUGE |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2016 | Permis de construire08606615H1056 | 43 A Avenue Louis Ripault | AV 25, AV 26, AV 28 | 5 460 m² | 15 738 m² | annulé | SCI DE LA TERRE ROUGE |
| 26/03/2015 | Permis de démolir08606615H2001 | 1 Avenu Louis Ripault | AV 4 | — | 225 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA VIENNE |
| 14/08/2013 | Permis de construire08606613H1032 | 114 Avenu Louis Ripault | AV 319 | 1 logement, 90 m² | 2 101 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2013 | Permis de démolir08606613H2003 | 121 Avenu Louis Ripault | AV 81 | — | 1 262 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 4 Av Louis Ripault | Maison | 108 m² | 82 000 € | 759 € |
| 25/07/2025 | 101 Av Louis Ripault | Maison, Dépendance | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 25/07/2025 | 77 Av Louis Ripault | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 15/07/2025 | 50 Av Louis Ripault | Vente | 205 m² de terrain | 8 400 € | — |
| 16/06/2025 | 74 Av Louis Ripault | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 € |
| 07/03/2025 | 52 Av Louis Ripault | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 24/07/2024 | 131 Av Louis Ripault | Maison | 72 m² | 61 100 € | 849 € |
| 19/07/2024 | 50 Av Louis Ripault | Vente | 872 m² de terrain | 16 200 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 112 Av Louis Ripault | Dépendance | 3 093 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 07/05/2024 | 133 Av Louis Ripault | Vente | 504 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 12/12/2023 | 52 Av Louis Ripault | Maison | 76 m² | 131 600 € | 1 732 € |
| 13/09/2023 | 89 Av Louis Ripault | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 150 000 € | — |
| 12/07/2023 | 133 Av Louis Ripault | Vente | 1 001 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 11/05/2023 | 8 Av Louis Ripault | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 17/11/2022 | 127 Av Louis Ripault | Dépendance, Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 20/10/2022 | 84 Av Louis Ripault | Maison | 76 m² | 103 600 € | 1 363 € |
| 28/07/2022 | 75 Av Louis Ripault | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 80 000 € | 174 € |
| 21/07/2022 | 9 Av Louis Ripault | Dépendance, Appartement | 292 m² | 60 000 € | — |
| 08/07/2022 | 106 Av Louis Ripault | Maison, Dépendance | 392 m² | 384 000 € | — |
| 29/06/2022 | 49 Av Louis Ripault | Local industriel. commercial ou assimilé | 549 m² | 535 000 € | 974 € |
| 26/10/2021 | 23 Av Louis Ripault | Maison | 83 m² | 67 000 € | 807 € |
| 26/07/2021 | 65 Av Louis Ripault | Dépendance, Maison | 220 m² | 74 000 € | — |
| 20/07/2021 | 90 Av Louis Ripault | Dépendance, Maison | 210 m² | 83 000 € | — |
| 12/05/2021 | 28 Av Louis Ripault | Dépendance, Maison | 228 m² | 181 000 € | — |
| 29/04/2021 | 109 Av Louis Ripault | Maison, Dépendance | 130 m² | 90 000 € | 692 € |
| 22/04/2021 | 93 Av Louis Ripault | Dépendance, Appartement | 113 m² | 124 000 € | — |
| 05/03/2021 | 23 Av Louis Ripault | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 05/02/2021 | 133 Av Louis Ripault | Vente | 504 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 29/01/2021 | 107 Av Louis Ripault | Maison | 164 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 85,6 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 93,1 m² | — | F | F |
| maison, 48 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 105,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 33,1 m² | 1973 | D | B |
| maison, 104 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 47,7 m² | — | D | D |
| maison, 77 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 65 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 55,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 33,2 m² | 1944 | D | B |
| maison, 83 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 90 m² | — | D | C |
| maison, 74 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 83,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue Louis Ripault 86100 Châtellerault | 31,2 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHATELLERAULTadministration publique
- IN EXTENSO CENTRE OUEST (IN EXTENSO CENTRE OUEST, IECO)activités scientifiques et techniques
- BERTUCELLIconstruction
- APSYA NETTOYAGE (APSYA NETTOYAGE)services administratifs
- ZENCHATELcommerce
- SARL HEMONhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.