Boulevard Estrees, Châtellerault
Numéros de la voie131
- Parcelle la plus proche
- DK 162
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 621 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Les zones U1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à Châtellerault (Antoigné, Targé...)
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 86066000DK0162Feuille 000 DK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre aviation photovoltaïque_Aérodrome
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- PDA Manufacture d'Armes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Déclaration préalable08606624H4145 | 136 Boulevard d'Estrees | DI 257 | — | 171 m² | autorisé | LES PHYSALIS |
| 05/06/2023 | Permis de construire08606623H1010 | 15 Boulevard d'Estrees | DK 189 | — | 752 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de démolir08606623H2001 | 37 Boulevard d'Estrees | DK 361 | — | 878 m² | autorisé | PAVE IMMO |
| 24/11/2022 | Permis de construire08606622H1063 | 29 Boulevard d'Estrees | DK 362, DK 364, DX 365 | 6 logements, 49 m² | 1 263 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de démolir08606622H2009 | 104 Boulevard d'Estrees | DI 273 | — | 229 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de démolir08606622H2005 | 37 Boulevard d'Estrees | DK 186, DK 365, DK 366 | — | 6 236 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2015 | Permis de construire08606615H1008 | 4 Boule Estrees | DH 38 | 35 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2014 | Permis de démolir08606614H2006 | 55 Boule Estrees | DK 255 | — | 50 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 39 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 38 m² | 25 000 € | 658 € |
| 25/08/2025 | 56 Bd Estrees | Maison | 58 m² | 74 000 € | 1 276 € |
| 08/07/2025 | 85 Bd Estrees | Maison, Dépendance | 190 m² | 165 000 € | — |
| 26/05/2025 | Bd Estrees | Echange | 755 m² de terrain | 3 775 € | — |
| 26/05/2025 | Bd Estrees | Echange | 150 m² de terrain | 750 € | — |
| 19/02/2025 | 98 Bd Estrees | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
| 23/01/2025 | 80 Bd Estrees | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 361 m² | 108 040 € | — |
| 10/12/2024 | 44 Bd Estrees | Maison, Dépendance | 76 m² | 116 590 € | 1 534 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 109 Bd Estrees | Maison, Dépendance | 100 m² | 138 000 € | 1 380 € |
| 30/07/2024 | 107 Bd Estrees | Appartement | 161 m² | 139 000 € | — |
| 28/06/2024 | 69 Bd Estrees | Appartement, Dépendance | 40 m² | 38 000 € | 950 € |
| 20/06/2024 | 137 Bd Estrees | Maison, Dépendance | 80 m² | 76 900 € | 961 € |
| 11/06/2024 | 24 Bd Estrees | Maison | 130 m² | 65 500 € | — |
| 24/01/2024 | 147 Bd Estrees | Maison | 78 m² | 67 000 € | 859 € |
| 30/11/2023 | 49 Bd Estrees | Dépendance, Appartement | 108 m² | 113 000 € | — |
| 21/11/2023 | 114 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 90 m² | 108 640 € | 1 207 € |
| 24/08/2023 | 69 Bd Estrees | Dépendance, Appartement | 45 m² | 38 000 € | — |
| 28/06/2023 | 75 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 66 m² | 47 650 € | 722 € |
| 28/02/2023 | 69 Bd Estrees | Appartement | 43 m² | 46 000 € | 1 070 € |
| 21/11/2022 | 95 Bd Estrees | Maison | 106 m² | 65 000 € | 613 € |
| 19/10/2022 | 17 Bd Estrees | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 215 m² | 120 000 € | — |
| 14/10/2022 | 74 Bd Estrees | Maison, Dépendance | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 22/09/2022 | 69 Bd Estrees | Appartement, Dépendance | 39 m² | 35 000 € | — |
| 27/06/2022 | 98 Bd Estrees | Maison | 110 m² | 90 080 € | 819 € |
| 07/06/2022 | 12 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 23/05/2022 | 69 Bd Estrees | Appartement | 43 m² | 30 000 € | 698 € |
| 17/05/2022 | 29 Bd Estrees | Vente | 805 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/04/2022 | 153 Bd Estrees | Appartement, Dépendance | 226 m² | 327 000 € | — |
| 28/04/2022 | 33 Bd Estrees | Appartement, Dépendance | 301 m² | 70 000 € | — |
| 27/04/2022 | 37 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 € |
| 14/04/2022 | 69 Bd Estrees | Appartement, Dépendance | 36 m² | 45 000 € | 1 250 € |
| 04/03/2022 | Bd Estrees | Vente | 133 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 03/12/2021 | 104 Bd Estrees | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 153 m² | 61 453 € | — |
| 23/09/2021 | 84 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 21/09/2021 | 151 Bd Estrees | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 € |
| 17/08/2021 | 15 Bd Estrees | Local industriel. commercial ou assimilé | 422 m² | 90 000 € | 213 € |
| 07/07/2021 | 109 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 100 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 25/06/2021 | 39 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 21/05/2021 | 53 Bd Estrees | Dépendance, Maison | 97 m² | 65 400 € | 674 € |
| 26/03/2021 | 86 Bd Estrees | Maison | 70 m² | 75 590 € | 1 080 € |
| 22/03/2021 | 134 Bd Estrees | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 26/01/2021 | 145 Bd Estrees | Maison | 95 m² | 114 000 € | 1 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 110 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 71,9 m² | — | D | B |
| appartement, 147 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 22,8 m² | — | C | A |
| maison, 39 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 76,6 m² | — | F | F |
| maison, 63 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 54 m² | 1945 | D | B |
| maison, 69 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 41,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 55 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 26,9 m² | — | D | D |
| maison, 55 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 25,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 102,3 m² | — | F | F |
| maison, 39 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 28,5 m² | — | F | C |
| maison, 55 Boulevard Estrees 86100 Châtellerault | 138,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châtelleraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAGUNIVERS (MAGUNIVERS.COM)commerce
- S.A.R.L. FAVREAUcommerce
- LECASIimmobilier
- JUJU FINANCEfinance et assurance
- SCIGP LBJimmobilier
- SCI BARON PJTCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.