Chemin du Peu, Châtellerault
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BV 537
- Contenance
- 1 127 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 2,4 m
- 1 étage
Identifiant 86066000BV0537Feuille 000 BV 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre recommandations cadre de vie, paysage_La Renaitrie
- Sismicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire08606626H1051 | 61 Chemin du Peu | BV 658 | 1 logement, 99 m² | 675 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2026 | Permis de construire08606626H1015 | Chemin du Peu | BV 659 | 1 logement, 100 m² | 708 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2023 | Permis de construire08606623H1013 | Chemin du Peu | BV 628, BV 626, BV 627 | 1 logement, 125 m² | 960 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2023 | Permis de construire08606622H1096 | 79 Chemin du Peu | BV 66 | 5 logements, 181 m² | 2 284 m² | autorisé | SCI LUCIEN |
| 11/08/2021 | Permis de construire08606621H1065 | Chemin du Peu | BV 630 | 1 logement, 94 m² | 1 703 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire08606621H1058 | 77 Chemin du Peu | BV 631 | 1 logement, 111 m² | 1 952 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire08606619H1104 | Chemin du Peu | BV 62, BV 150, BV 421 | 1 logement, 170 m² | 2 160 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire08606619H1042 | Chemin du Peu | BV 422 | 2 logements, 172 m² | 1 400 m² | commencé | SCI VABARA |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2013 | Permis de construire08606613H1044 | 43 Chemi du Peu | BV 524, BV 529 | 1 logement, 133 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2013 | Permis de construire08606613H1045 | 43 Chemi du Peu | BV 530, BV 528, BV 532 | 1 logement, 125 m² | 706 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de construire08606613H1047 | 34 B Chemi du Peu | BV 581, BV 578, BV 567 | 1 logement, 136 m² | 3 617 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2013 | Permis d'aménager08606606H5006 | 70 Chemi du Peu | BV 292, BV 218, BV 219 | — | — | autorisé | FONCIER CONSEIL SNC |
| 21/01/2013 | Permis de construire08606612H1132 | Chemi du Peu | BV 460 | 1 logement, 95 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 18/01/2013 | Permis de construire08606612H1126 | 2 Chemi du Peu | BV 303 | 1 logement, 102 m² | 1 770 m² | terminé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 19 Che du Peu | Dépendance, Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 10/02/2025 | 62 Che du Peu | Maison | 234 m² | 205 000 € | — |
| 20/09/2024 | Che du Peu | Vente | 694 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/07/2024 | Che du Peu | Vente | 98 m² de terrain | 4 410 € | — |
| 16/01/2024 | 11 Che du Peu | Dépendance, Maison | 68 m² | 69 500 € | 1 022 € |
| 28/04/2023 | 35 Che du Peu | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 28/02/2023 | 39 Che du Peu | Dépendance, Maison | 396 m² | 175 000 € | — |
| 21/11/2022 | Che du Peu | Local industriel. commercial ou assimilé | 960 m² de terrain | 22 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2022 | 17 Che du Peu | Maison, Dépendance | 150 m² | 162 500 € | — |
| 18/07/2022 | 36 Che du Peu | Dépendance, Maison | 98 m² | 102 000 € | — |
| 06/09/2021 | 46 Che du Peu | Appartement, Dépendance | 320 m² | 319 000 € | — |
| 20/08/2021 | 75 Che du Peu | Vente | 1 710 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 23/07/2021 | 77 Che du Peu | Vente | 1 952 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 18/06/2021 | 79 Che du Peu | Maison, Dépendance | 360 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 227,7 m² | 1900 | D | D |
| maison, 52 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 145,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 94,6 m² | — | C | A |
| maison, 62 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 117 m² | 2006 | C | B |
| maison, 11 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 68,5 m² | 1900 | E | D |
| maison, 35 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 115,7 m² | — | E | C |
| maison, 17 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 127,1 m² | 1976 | E | E |
| appartement, Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 70,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 35 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 86,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 39 Chemin du Peu 86100 Châtellerault | 100,7 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VOLTAIRE GATSBYcommerce
- MONTFORTcommerce
- GUITTONOactivités scientifiques et techniques
- DJimmobilier
- LES LIBELLULES EN BASKETSarts et spectacles
- SCI SELVISAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.