Résidence Gabrielle d’Estrées, Châtellerault
Numéros de la voie45
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 29/01/2025 | 7 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 86 m² | 122 500 € | 1 424 € |
| 13/01/2025 | 46 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 12/04/2024 | 10 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 31/01/2024 | 24 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 25/11/2022 | 9 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 86 m² | 186 600 € | 2 170 € |
| 15/06/2022 | 30 Res Gabrielle D Estrees | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Résidence Gabrielle d'Estrées 86100 Châtellerault | 86,4 m² | — | E | E |
| maison, 2 Résidence Gabrielle d'Estrées 86100 Châtellerault | 86,4 m² | — | F | F |
| maison, 12 Résidence Gabrielle d'Estrées 86100 Châtellerault | 85,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, Résidence Gabrielle d'Estrées 86100 Châtellerault | 53,7 m² | 1983 | E | E |
| maison, 7 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 65,1 m² | — | D | D |
| maison, 12 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 85,9 m² | — | F | F |
| maison, 24 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 94,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 46 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 86,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 46 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 86,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 27 Residence Gabrielle d’Estrees 86100 Châtellerault | 116 m² | 1975 | D | D |
| maison, 31 Residence Gabrielle d'Estrees 86100 Châtellerault | 107,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jacques PrévertpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Jean Zaypublic
- Ecole primaire Léo LagrangepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86)autres services
- MIMcommerce
- COMMUNE DE CHATELLERAULTadministration publique
- UNION DE L'EGLISE DE DIEU EN FRANCEautres services
- SCI A.L.Cimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.