Route de Lencloître, Châtellerault
Numéros de la voie74
- Parcelle la plus proche
- DT 71
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 212 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 86066000DT0071Feuille 000 DT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,2 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Permis de démolir08606625H2004 | 28 Route de Lencloitre | DW 128 | — | 2 234 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire08606619H1049 | Route de Lencloitre | DT 447, DT 446 | 1 logement, 93 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire08606618H1039 | Route de Lencloitre | DT 295 | 1 logement, 93 m² | 781 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire08606617H1044 | Route de Lencloitre | DT 43 | 1 logement, 115 m² | 947 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 71 Rte de Lencloitre | Dépendance, Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 26/05/2025 | 102 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 100 m² | 146 000 € | 1 460 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte de Lencloitre | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
| 24/03/2025 | Rte de Lencloitre | Maison | 358 m² | 315 000 € | — |
| 18/02/2025 | 69 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 71 m² | 75 000 € | 1 056 € |
| 11/04/2024 | 59 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 75 m² | 57 000 € | 760 € |
| 27/12/2023 | 64 Rte de Lencloitre | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 € |
| 29/04/2022 | 27 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 270 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 88 Rte de Lencloitre | Vente | 947 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 16/12/2021 | 23 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 242 m² | 162 500 € | — |
| 03/09/2021 | 46 Rte de Lencloitre | Maison | 130 m² | 84 000 € | — |
| 30/06/2021 | 85 Rte de Lencloitre | Maison, Dépendance | 64 m² | 109 650 € | 1 713 € |
| 28/05/2021 | 52 Rte de Lencloitre | Maison | 188 m² | 160 000 € | — |
| 15/04/2021 | 55 Rte de Lencloitre | Dépendance, Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 66,2 m² | — | C | A |
| maison, 16 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 127,2 m² | — | C | A |
| maison, 59 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 100,5 m² | — | C | A |
| maison, 63 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 119,7 m² | — | D | B |
| maison, 27 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 300 m² | 1978 | C | A |
| maison, 16 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 146 m² | 1975 | E | D |
| maison, 102 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 105,7 m² | 1969 | C | C |
| maison, 102 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 105,7 m² | 1969 | C | C |
| maison, 69 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 71,5 m² | 1950 | F | F |
| maison, 53 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 80,3 m² | — | E | E |
| maison, 26 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 323,5 m² | — | C | C |
| maison, 71 Route de Lencloître 86100 Châtellerault | 70,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOCABIimmobilier
- SOFIVfinance et assurance
- ASSOCIATION SPORTIVE BLACKDARTSarts et spectacles
- CRISTAL DE ROSEimmobilier
- SARL CARROSSERIE LIBREAUtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.