Rue Alexandre Dumas, Châtellerault
Numéros de la voie44
- Parcelle
- 267 HM 242
- Contenance
- 1 094 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 86066267HM0242Feuille 267 HM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,8 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 596 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Targé, La Fontaine, Branger, Fosse Main, Les Petites Maisons, Le Coudray, La Petite Vau, Méchefer
- Périmètre recommandations cadre de vie, paysage_Targé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire08606625H1080 | 72 Rue Alexandre Dumas | HL 37, HL 44 | 1 logement, 131 m² | 989 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2023 | Permis de construire08606623H1012 | Rue Alexandre Dumas | HE 267, HE 179, HE 171 | 1 logement, 84 m² | 1 860 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2022 | Permis de construire08606622H1024 | Rue Alexandre Dumas | HM 264 | 1 logement, 134 m² | 1 889 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire08606621H1124 | 24 Rue Alexandre Dumas | HM 258, HM 260, HM 273 | 1 logement, 147 m² | 1 773 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire08606621H1076 | 28 Rue Alexandre Dumas | HM 265 | 1 logement, 78 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire08606621H1038 | 3 Rue Alexandre Dumas | HE 147, HE 148 | 1 logement, 107 m² | 1 637 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire08606621H1041 | 48 Rue Alexandre Dumas | HM 249 | 1 logement, 120 m² | 1 330 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2020 | Permis de construire08606620H1088 | 24 Rue Alexandre Dumas | HM 258, HM 260 | 1 logement, 95 m² | 914 m² | annulé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Permis de construire08606620H1055 | Rue Alexandre Dumas | HM 7, HM 206, HM 8 | 1 logement, 126 m² | 4 593 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2020 | Permis de construire08606620H1047 | 24 Rue Alexandre Dumas | HM 258 | 1 logement, 125 m² | — | annulé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire08606619H1111 | 3 Rue Alexandre Dumas | HE 147 | 1 logement, 104 m² | 817 m² | annulé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire08606619H1054 | 3 Rue Alexandre Dumas | HE 149, HE 154 | 1 logement, 66 m² | 885 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire08606619H1021 | 4 Rue Alexandre Dumas | HE 150, HE 155 | 1 logement, 146 m² | 858 m² | terminé | SCI PETIT |
| 21/10/2015 | Permis de construire08606615H1055 | 39 Rue Alexandre Dumas | BR 95 | 1 logement, 102 m² | 2 900 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire08606615H1025 | 8 Rue Alexandre Dumas | HE 145, HE 42 | 1 logement, 220 m² | 639 m² | terminé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 10/06/2025 | 72 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison | 62 m² | 123 350 € | 1 990 € |
| 30/09/2024 | 54 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 24/09/2024 | 61 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance | 98 m² | 161 000 € | 1 643 € |
| 12/10/2023 | 1 Rue Alexandre Dumas | Maison | 288 m² | 290 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue Alexandre Dumas | Vente | 956 m² de terrain | 37 200 € | — |
| 11/05/2023 | 52 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 31/03/2023 | 33 Rue Alexandre Dumas | Maison | 166 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 11 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison | 180 m² | 189 000 € | — |
| 02/08/2022 | 38 Rue Alexandre Dumas | Vente | 1 889 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 30/06/2022 | 7 Rue Alexandre Dumas | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
| 07/06/2022 | 20 Rue Alexandre Dumas | Maison | 177 m² | 173 000 € | 977 € |
| 03/03/2022 | 24 Rue Alexandre Dumas | Vente | 1 773 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 10/01/2022 | 28 Rue Alexandre Dumas | Vente | 640 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 26/10/2021 | 26 Rue Alexandre Dumas | Maison | 107 m² | 92 500 € | 864 € |
| 23/09/2021 | 48 Rue Alexandre Dumas | Vente | 1 186 m² de terrain | 34 985 € | — |
| 26/02/2021 | Rue Alexandre Dumas | Vente | 133 m² de terrain | 3 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 78,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 66 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 57,2 m² | — | F | C |
| maison, 32 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 123 m² | 2020 | A | A |
| maison, 72 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 87,5 m² | 1981 | D | D |
| maison, 68 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 85 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 75 m² | — | E | D |
| maison, 61 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 122,5 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 82 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 84 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 107,3 m² | 1947 | D | B |
| maison, 33 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 84,7 m² | 1989 | F | C |
| maison, 1 Rue Alexandre Dumas 86100 Châtellerault | 144,7 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VAILLANT GROUPactivités scientifiques et techniques
- B2ECactivités scientifiques et techniques
- JLECLERCconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.