Rue Choisnin, Châtellerault
- Parcelle
- CP 213
- Contenance
- 1 741 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Les zones U1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à Châtellerault (Antoigné, Targé...)
Identifiant 86066000CP0213Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,4 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des infrastructures de transport terrestre
- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- Eglise Saint-Jacques
- PDA Centre Ville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 9 Rue Choisnin | Appartement, Dépendance | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 05/10/2022 | 9 Rue Choisnin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 44 000 € | 629 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 54,1 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 57,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 55,6 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 55 m² | 1921 | C | A |
| appartement, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 66,5 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 9 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 117,5 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Choisnin 86100 Châtellerault | 55 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Gabriel Notre-DameprivéULIS
- Collège René DescartespublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-DameprivéULIS
- Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dameprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartespublic
Entreprises domiciliées à 200 m554
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.