Rue d'Enfer, Châtellerault
- Zone d'urbanisme
- U1
- Les zones U1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à Châtellerault (Antoigné, Targé...)
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Feuille DN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, les zones u1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à châtellerault (antoigné, targé...), du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone A_Archéologie_Bourg, Les Chaumes du Clos, Hopital St-Marc
- Sismicité
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHATELLERAULT
- PDA Centre Ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2019 | Permis de construire08606618H1060 | 3 Rue d'Enfer | DN 57 | 2 logements, 140 m² | 102 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue d'Enfer | Dépendance | 50 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/05/2024 | 8 Rue d'Enfer | Dépendance | 91 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 77,4 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 71,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 124 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 34,4 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 11,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 33,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 52,2 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 102,4 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 126 m² | 1950 | D | B |
| maison, 12 Rue d'Enfer 86100 Châtellerault | 43,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Gabriel Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicREP
- Ecole maternelle France SouchépublicREP
- Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-DameprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée Marcelin Berthelotpublicinternat
- Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.