Rue des Coudriers, Châtellerault
- Parcelle la plus proche
- BH 268
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 86066000BH0268Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,5 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
- Sismicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | 45 Rue des Coudriers | Maison | 86 m² | 223 000 € | 2 593 € |
| 15/03/2022 | 47 Rue des Coudriers | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue des Coudriers 86100 Châtellerault | 150,8 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Coudriers 86100 Châtellerault | 142,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue des Coudriers 86100 Châtellerault | 100,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 47 Rue des Coudriers 86100 Châtellerault | 112,7 m² | 1989 | C | C |
| maison, 45 Rue des Coudriers 86100 Châtellerault | 132 m² | 1983 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel le VergerpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS DU MITTELBERG (CABINET VETERINAIRES DES 3 VILLES)activités scientifiques et techniques
- AGEA GIRAUD LAVRARD, AGEAactivités scientifiques et techniques
- AMBULANCES N.BENOIT (JUSSIEU LENCLOITRE)santé et action sociale
- ASS AGS HARMONIEautres services
- SBG HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- SCI SBG IMMOBILIER
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.