Rue Marcel Paul, Châtellerault
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille CO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2019 | Permis de construire08606618H1078 | Rue Marcel Paul | CO 523, CO 525 | 1 logement | 1 242 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 889 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 51 Rue Marcel Paul | Maison | 130 m² | 61 000 € | 469 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Marcel Paul | Maison | 110 m² | 213 400 € | 1 940 € |
| 22/04/2024 | 13 Rue Marcel Paul | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 20/04/2023 | 23 Rue Marcel Paul | Maison | 88 m² | 143 000 € | 1 625 € |
| 11/10/2022 | 48 Rue Marcel Paul | Dépendance, Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 24/06/2022 | 2 Rue Marcel Paul | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 360 m² | 423 000 € | 311 € |
| 17/06/2022 | 46 Rue Marcel Paul | Maison | 93 m² | 131 000 € | 1 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 142,5 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 74,5 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 46,9 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 90 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 95,6 m² | 1999 | D | D |
| maison, 54 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 95,6 m² | 1999 | C | C |
| maison, 19 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 69,9 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 101,2 m² | 1940 | C | A |
| maison, 53 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 130,4 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 84,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 80,7 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault | 63,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.