Rue Stendhal, Châtellerault
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- CZ 325
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 439 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 86066000CZ0325Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des xixè et xxè siècles, et à la fois correspondant aux extensions pavillonnaires des villages et agglomérations de la commune, du PLU Chatellerault, en vigueur depuis le 28/06/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre aviation photovoltaïque_Aérodrome
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité
- Zone B_Archéologie_Le Bourg, Château des Sources, Zone Industrielle Nord, La Petite Bruyère, Les Vieillards, La Guillotière, La Ma
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 79 Rue Stendhal | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue Stendhal | Maison | 93 m² | 80 000 € | 860 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Stendhal | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 05/12/2024 | 57 Rue Stendhal | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 € |
| 29/03/2024 | 26 Rue Stendhal | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 € |
| 15/11/2023 | 67 Rue Stendhal | Maison | 79 m² | 67 990,65 € | 861 € |
| 22/05/2023 | 23 Rue Stendhal | Maison | 71 m² | 96 000 € | 1 352 € |
| 11/04/2022 | 38 Rue Stendhal | Dépendance, Maison | 68 m² | 138 500 € | 2 037 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | 31 Rue Stendhal | Maison | 71 m² | 86 600 € | 1 220 € |
| 16/08/2021 | 39 Rue Stendhal | Maison | 79 m² | 138 000 € | 1 747 € |
| 18/03/2021 | 6 Rue Stendhal | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 100,2 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 69,1 m² | — | E | D |
| maison, 61 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 99,8 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 81 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 81 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 69,8 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 69,8 m² | — | E | E |
| maison, 65 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 80,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 124 m² | 1978 | D | D |
| maison, 81 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 80,2 m² | — | E | E |
| maison, 79 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 79,7 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Stendhal 86100 Châtellerault | 107,6 m² | 1969 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Painlevépublic
- Groupe scolaire Joséphine BakerpublicREP+ULIS
- Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtelleraultprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.