Allee des Chalets, Châtillon
Numéros de la voie36
- Parcelle
- Y 256
- Contenance
- 177 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 920200000Y0256Feuille 000 Y 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de démolir09202018B0007 | 24 Allee des Chalets | Y 150 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 27 All des Chalets | Dépendance, Appartement | 29 m² | 177 000 € | 6 103 € |
| 23/07/2025 | 12 All des Chalets | Maison, Dépendance | 96 m² | 626 500 € | 6 526 € |
| 07/04/2025 | 21 All des Chalets | Maison | 45 m² | 315 000 € | 7 000 € |
| 18/07/2024 | 16 All des Chalets | Dépendance, Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 11/03/2024 | 24 All des Chalets | Appartement | 30 m² | 217 800 € | 7 260 € |
| 04/01/2023 | 9 All des Chalets | Maison | 75 m² | 198 500 € | 2 647 € |
| 16/12/2022 | 1 All des Chalets | Maison | 25 m² | 268 000 € | 10 720 € |
| 03/11/2022 | 27 All des Chalets | Appartement, Dépendance | 29 m² | 180 000 € | 6 207 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 19 All des Chalets | Maison | 69 m² | 548 720 € | 7 952 € |
| 03/06/2022 | 16 All des Chalets | Appartement | 41 m² | 301 000 € | 7 341 € |
| 30/04/2021 | 16 All des Chalets | Dépendance, Appartement | 24 m² | 168 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 33,5 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 17,1 m² | — | D | B |
| maison, 22 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 68,5 m² | — | G | G |
| maison, 11 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 102,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 37,7 m² | 1930 | F | C |
| maison, 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon | 56,4 m² | — | G | G |
| maison, 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon | 56,4 m² | — | G | G |
| maison, 25bis Allee des Chalets 92320 Châtillon | 56,4 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 27,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Allee des Chalets 92320 Châtillon | 32,3 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m514
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIER SEGURAactivités scientifiques et techniques
- VERGERS ET MARAISimmobilier
- AUGUSTE AND PARTNERSactivités scientifiques et techniques
- FEBB SCIimmobilier
- RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUXsanté et action sociale
- GFA DU BAS BRAYimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.