Rue Klèber, Châtillon
- Zone d'urbanisme
- U4c
- U4cE5T2H10A1
- Bâtiment
- 39,5 m
Feuille R 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Centre-ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2022 | Permis de construire09202021B0032 | 2 Rue Kleber | R 121 | 1 logement, 99 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 83 m² | 532 000 € | 6 410 € |
| 29/09/2025 | 20 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 60 m² | 409 300 € | 6 822 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Kleber | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/01/2025 | 12 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 59 m² | 291 000 € | — |
| 17/09/2024 | 22 Rue Kleber | Appartement | 30 m² | 207 000 € | 6 900 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 40 m² | 222 000 € | — |
| 18/07/2024 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 67 m² | 360 000 € | 5 373 € |
| 12/06/2024 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 70 m² | 368 000 € | 5 257 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 20 Rue Kleber | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 26/03/2024 | 12 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 64 m² | 69 750 € | 1 090 € |
| 13/10/2023 | 20 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 83 m² | 540 000 € | 6 506 € |
| 13/10/2023 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 67 m² | 380 000 € | 5 672 € |
| 01/08/2023 | 20 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 78 m² | 556 485 € | 7 134 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 70 m² | 385 000 € | 5 500 € |
| 01/06/2023 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 27 m² | 175 000 € | 6 481 € |
| 25/04/2023 | 12 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 65 m² | 297 000 € | — |
| 10/02/2023 | 22 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 62 m² | 477 000 € | 7 694 € |
| 19/01/2023 | 30 Rue Kleber | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/10/2022 | 22 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 56 m² | 405 291 € | 7 237 € |
| 07/09/2022 | 12 Rue Kleber | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 24/06/2022 | 12 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 54 m² | 283 100 € | — |
| 20/05/2022 | 30 Rue Kleber | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/04/2022 | 12 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 83 m² | 452 035 € | — |
| 25/03/2022 | 12 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 81 m² | 452 118,1 € | — |
| 25/02/2022 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 67 m² | 415 000 € | 6 194 € |
| 11/02/2022 | 12 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 85 m² | 424 000 € | — |
| 02/11/2021 | 22 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 64 m² | 434 300 € | 6 786 € |
| 22/10/2021 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 70 m² | 444 000 € | 6 343 € |
| 23/09/2021 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 € |
| 28/07/2021 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 62 m² | 410 000 € | 6 613 € |
| 05/03/2021 | 30 Rue Kleber | Dépendance, Appartement | 27 m² | 185 000 € | 6 852 € |
| 28/01/2021 | 30 Rue Kleber | Appartement, Dépendance | 65 m² | 398 650 € | 6 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Klèber 92320 Châtillon | 35,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 20 Rue Klèber 92320 Châtillon | 43,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 16 Rue Klèber 92320 Châtillon | 80,6 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Klèber 92320 Châtillon | 80,9 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Klèber 92320 Châtillon | 41,6 m² | — | B | B |
| appartement, 22 Rue Klèber 92320 Châtillon | 33,2 m² | 2014 | B | B |
| appartement, Rue Klèber 92320 Châtillon | 42,1 m² | — | B | B |
| appartement, 22 Rue Klèber 92320 Châtillon | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Klèber 92320 Châtillon | 33,4 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Klèber 92320 Châtillon | 53,3 m² | 1965 | E | D |
| appartement, 20 Rue Klèber 92320 Châtillon | 61 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 30 Rue Klèber 92320 Châtillon | 26,6 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole maternelle publique Les Pervenchespublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m523
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.