Rue Pierre Loti, Châtillon
- Zone d'urbanisme
- U4c
- U4cE5T2H10A1
- Bâtiment
- 23,9 m
- 11 étages
Feuille A 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Pierre Loti | Dépendance, Appartement | 63 m² | 278 700 € | 4 424 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Pierre Loti | Appartement, Dépendance | 56 m² | 252 800 € | — |
| 19/04/2024 | 1 Rue Pierre Loti | Dépendance, Appartement | 81 m² | 336 000 € | — |
| 29/07/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Dépendance, Appartement | 81 m² | 367 000 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Appartement, Dépendance | 81 m² | 385 000 € | 4 753 € |
| 03/05/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Appartement, Dépendance | 81 m² | 350 000 € | — |
| 26/04/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Dépendance, Appartement | 56 m² | 290 000 € | — |
| 17/02/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Appartement, Dépendance | 81 m² | 344 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 1 Rue Pierre Loti | Appartement, Dépendance | 63 m² | 336 670 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 79,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 55,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 54,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 63,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 64 m² | 1957 | E | D |
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 80,1 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 1 Rue Pierre Loti 92320 Châtillon | 63,9 m² | 1957 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m515
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMconstruction
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
- VALLEE SUD-GRAND PARISadministration publique
- ISATISsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.