Rue Pierre Sémard, Châtillon
Numéros de la voie76
- Parcelle la plus proche
- K 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 51 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 920200000K0354Feuille 000 I 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2015 | Déclaration préalable09202015B0095 | 79 Rue Pierre Semard | G 97 | — | 5 304 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de démolir09202014B0003 | 11 Rue Pierre Semard | I 31 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 294 420 € | — |
| 06/10/2025 | 58 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 550 000 € | — |
| 29/09/2025 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 430 000 € | — |
| 07/08/2025 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 272 000 € | 6 182 € |
| 14/10/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 299 000 € | — |
| 16/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 29 m² | 157 700 € | 5 438 € |
| 13/05/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 382 000 € | 6 063 € |
| 13/05/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 367 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 33 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 120 000 € | — |
| 27/03/2024 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 33 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2024 | 107 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 29 m² | 228 000 € | 7 862 € |
| 19/10/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 289 000 € | 6 568 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 18 m² | 100 500 € | — |
| 11/10/2023 | 33 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 23 m² | 122 000 € | — |
| 01/06/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 340 000 € | — |
| 16/05/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 27 m² | 230 000 € | — |
| 13/04/2023 | 37 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 500 € | 6 € |
| 13/04/2023 | 37 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 579 000 € | 6 580 € |
| 06/04/2023 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 380 850 € | — |
| 24/03/2023 | 6 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 55 m² | 225 000 € | — |
| 11/01/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/12/2022 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 319 000 € | 6 646 € |
| 01/12/2022 | 21 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 204 m² | 1 030 800 € | 5 053 € |
| 16/09/2022 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 180 000 € | — |
| 07/09/2022 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 € |
| 24/05/2022 | 33 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 272 000 € | — |
| 18/11/2021 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 456 500 € | — |
| 14/09/2021 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 350 000 € | — |
| 30/07/2021 | 107 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 285 000 € | 6 196 € |
| 28/06/2021 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 420 000 € | — |
| 24/06/2021 | 29 Rue Pierre Semard | Maison | 107 m² | 865 000 € | 8 084 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 27/04/2021 | 27 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 691 000 € | 7 852 € |
| 10/03/2021 | 58 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 362 m² | 1 241 036,4 € | — |
| 15/02/2021 | 46 Rue Pierre Semard | Maison | 130 m² | 590 000 € | 4 538 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 64,2 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 51 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 46,5 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 42,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 27,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 44,5 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m735
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DALKIAénergie
- WKDA FRANCEcommerce
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.