Avenue Larcher, Chatou
- Parcelle la plus proche
- AT 933
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 917 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 78146000AT0933Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine, du PLU Chatou, en vigueur depuis le 03/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre autour de la Gare
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de nuisance acoustique liée au infrastructure de transport terrestre : Catégorie 3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Déclaration préalable07814623G2106 | 10 Avenue Larcher | AT 210, AT 209 | — | 2 517 m² | terminé | DIERICK DISTRIBUTION |
| 19/08/2022 | Déclaration préalable07814622G2140 | 10 Avenue Larcher | AT 210 | 4 m² | 1 398 m² | autorisé | CHATOU DISTRIBUTION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 376 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 25 m² | 165 000 € | — |
| 03/06/2025 | 12 Av Larcher | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/05/2025 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 29 m² | 164 500 € | — |
| 09/07/2024 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 78 m² | 650 000 € | — |
| 11/06/2024 | 9 Av Larcher | Dépendance, Maison | 147 m² | 342 000 € | 2 327 € |
| 30/04/2024 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 319 785 € | 7 995 € |
| 21/11/2023 | 17 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 203 000 € | — |
| 17/11/2023 | 12 Av Larcher | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 616 m² | 935 000 € | 1 518 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 17 Av Larcher | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 180 500 € | 6 446 € |
| 06/10/2023 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 28 m² | 161 000 € | 5 750 € |
| 25/07/2023 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 27 m² | 197 500 € | — |
| 25/07/2023 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 91 m² | 507 500 € | — |
| 02/05/2023 | 12 Av Larcher | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 10/03/2023 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 108 m² | 695 000 € | — |
| 20/01/2023 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 € |
| 16/12/2022 | 10 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 78 m² | 520 000 € | — |
| 02/12/2022 | 12 Av Larcher | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/10/2022 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 74 m² | 682 500 € | — |
| 04/10/2022 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 24 m² | 194 650 € | 8 110 € |
| 27/06/2022 | 17 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 30 m² | 234 500 € | — |
| 14/06/2022 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 42 m² | 283 650 € | — |
| 22/04/2022 | 17 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 50 m² | 290 000 € | — |
| 22/03/2022 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 26 m² | 200 500 € | 7 712 € |
| 11/01/2022 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 79 m² | 650 000 € | — |
| 23/12/2021 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 16 m² | 118 750 € | — |
| 15/11/2021 | 12 Av Larcher | Dépendance, Appartement | 93 m² | 744 950 € | 8 010 € |
| 09/07/2021 | 12 Av Larcher | Appartement, Dépendance | 72 m² | 417 000 € | — |
| 21/06/2021 | 17 Av Larcher | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 3 000 € | — |
| 09/06/2021 | 12 Av Larcher | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 17/02/2021 | 7 Av Larcher | Maison | 84 m² | 668 500 € | 7 958 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Larcher 78400 Chatou | 108 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue Larcher 78400 Chatou | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 50,8 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 27,4 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 27,3 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 27,3 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 30,4 m² | — | G | D |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 31,3 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Avenue Larcher 78400 Chatou | 30,2 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Bertpublic
- Collège Percevalprivé
- Ecole 2D degré général privée de Percevalprivé
- Ecole maternelle Chardrottespublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Notre-Dameprivé
- Ecole primaire privée Percevalprivé
Entreprises domiciliées à 200 m756
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- INDIGO PARKtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.