Rue des Sources, Chaudon
- Parcelle la plus proche
- B 1985
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 483 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- premier faubourg de village présentant une diversité bâtie
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 280940000B1985Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, premier faubourg de village présentant une diversité bâtie, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention du risque inondation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 14 Rue des Sources | Maison | 65 m² | 177 500 € | 2 731 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue des Sources | Maison | 71 m² | 191 900 € | 2 703 € |
| 27/05/2024 | 23 Rue des Sources | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 17/02/2024 | 16 Rue des Sources | Maison | 90 m² | 192 400 € | 2 138 € |
| 05/11/2022 | 4 Rue des Sources | Maison | 71 m² | 191 350 € | 2 695 € |
| 19/10/2022 | 21 Rue des Sources | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 04/02/2022 | 6 Rue des Sources | Maison | 120 m² | 177 000 € | 1 475 € |
| 19/04/2021 | 4 Rue des Sources | Maison | 166 m² | 133 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Sources 28210 Chaudon | 90 m² | 1972 | D | D |
| maison, 24 Rue des Sources 28210 Chaudon | 95 m² | 1968 | E | B |
| maison, 26 Rue des Sources 28210 Chaudon | 108 m² | 1970 | D | B |
| maison, 14 Rue des Sources 28210 Chaudon | 60,8 m² | 1972 | D | B |
| maison, 8bis Rue des Sources 28210 Chaudon | 70,2 m² | 1997 | D | D |
| maison, 16 Rue des Sources 28210 Chaudon | 82,8 m² | 1997 | D | D |
| maison, 23 Rue des Sources 28210 Chaudon | 110 m² | 1970 | D | B |
| maison, 4 Rue des Sources 28210 Chaudon | 74 m² | 1978 | D | D |
| maison, 21 Rue des Sources 28210 Chaudon | 70 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Maurice Decourtyepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.