Cadastre de Chaudon
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INSEE28094Code postal 282101 688 habitants53 voies et 853 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes Eureliennes D Ile de France
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 616 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 273 €2 ventes
- 20211 692 €1 vente
- 20222 086 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 616 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 616 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 086 € | 1 |
| 2021 | 1 692 € | 1 |
| 2020 | 1 273 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 061 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Carrefour3 ventes · 2 086 €/m²
2 139 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 789 à 2 139 €/m².
- 20191 710 €26 ventes
- 20201 754 €31 ventes
- 20211 915 €32 ventes
- 20222 069 €24 ventes
- 20232 140 €22 ventes
- 20242 114 €19 ventes
- 20252 139 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 139 € | 18 |
| 2024 | 2 114 € | 19 |
| 2023 | 2 140 € | 22 |
| 2022 | 2 069 € | 24 |
| 2021 | 1 915 € | 32 |
| 2020 | 1 754 € | 31 |
| 2019 | 1 710 € | 26 |
| 2018 | 2 056 € | 20 |
| 2017 | 1 657 € | 24 |
| 2016 | 1 933 € | 24 |
| 2015 | 1 862 € | 32 |
| 2014 | 1 789 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sources2 261 €/m² · 8 ventes
- Route Nationale2 247 €/m² · 10 ventes
- Rue Saint-médard2 217 €/m² · 8 ventes
- Impasse de l’Alisier2 167 €/m² · 5 ventes
- Chaudon2 114 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Graviers11 ventes · 2 060 €/m²
- Rue des Tuileries11 ventes · 1 940 €/m²
- Route Nationale11 ventes · 2 247 €/m²
- Rue des Sources8 ventes · 2 261 €/m²
- Rue Saint-médard8 ventes · 2 217 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 9,46 et 14,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,47 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,38 €/m²entre 9,47 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 819 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes Eureliennes D Ile de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 852 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaudon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaudon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR Eurenaturel
Taxe foncière à Chaudon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,55 %
Commune 41,97 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 3,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,53 points43,02 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 3,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,02 % | 16,50 % |
| 2021 | 42,85 % | 16,50 % |
| 2022 | 45,70 % | 16,50 % |
| 2023 | 45,55 % | 16,50 % |
| 2024 | 45,55 % | 16,50 % |
| 2025 | 45,55 % | 16,50 % |
En 2020 : 21,75 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Chaudon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Circulaire25
- Alleé de la Fôret9
- Allee de la Scierie20
- Allee des Biches14
- Allée Gilles Fosses10
- Chemin de Tivoli9
- Domaine de la Croix de Pierre14
- Grande Rue73
- Impasse de l’Alisier12
- Place de la Croix11
- Route de Boissy13
- Route de Bréchamps20
- Route de Mauzaize19
- Route Nationale109
- Rue Cote du Heleau12
- Rue de l'Eglise35
- Rue de la Cave23
- Rue de la Fontaine31
- Rue de la Pompe Vaubrun12
- Rue de la Tourelle20
- Rue des Champs Coquilles31
- Rue des Ecoles14
- Rue des Graviers67
- Rue des Sources30
- Rue des Tuileries73
- Rue du Carrefour9
- Rue du Chemin Creux9
- Rue du Quai12
- Rue Saint-médard25
- Ruelle aux Morins9
- Allee des Bruyeres2
- Allee des Chenes5
- Allee des Ecureuils2
- Allée des Fougéres4
- Allée des Mésanges6
- Chemin de la Messe8
- Chemin de la Pature3
- Chemin Derriere le Bois1
- Impasse de l’Arsenal7
- Impasse de la Suifferie6
- Impasse des Orchidees3
- Impasse du Cormier5
- La Pointe a Pigeon2
- Le Val Girard1
- les Gains1
- Place Colombier Vaubrun3
- Place du Colombier3
- Rue de la Châtelaine4
- Rue de Ruffin5
- Rue de Vaubrun5
- Ruelle des Champs Coquilles2
- Ruelle des Chênes4
- Ruelle des Marais1
Autres communes du département
Eure-et-Loir