Rue Eugene Turpin, Chauray
- Parcelle
- AO 130
- Contenance
- 2 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 79081000AO0130Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2016 | Permis de construire07908116R0022 | Rue Eugene Turpin | AO 119, AO 136 | 1 logement, 122 m² | 368 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2016 | Permis de construire07908116R0023 | Rue Eugene Turpin | AO 116 | 1 logement, 107 m² | 341 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de construire07908116R0009 | Rue Eugene Turpin | AO 118 | 1 logement, 110 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2016 | Permis de construire07908115R0056 | Rue Eugene Turpin | AO 129 | 1 logement, 80 m² | 332 m² | terminé | PL@NET IMMOBILIER |
| 15/01/2016 | Permis de construire07908115R0058 | Rue Eugene Turpin | AO 115 | 1 logement, 80 m² | 330 m² | terminé | PL@NET IMMOBILIER |
| 23/12/2015 | Permis de construire07908115R0073 | Rue Eugene Turpin | AO 120 | 1 logement, 72 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2015 | Permis de construire07908115R0048 | Rue Eugene Turpin | AO 56 | 1 logement, 95 m² | 353 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 615 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 11 Rue Eugene Turpin | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 21/10/2021 | 16 Rue Eugene Turpin | Maison, Dépendance | 108 m² | 257 800 € | 2 387 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 78,6 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 92,1 m² | 2016 | C | C |
| maison, 48 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | A | A |
| maison, 47 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | A | A |
| maison, 50 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | A | A |
| maison, 42 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 78,5 m² | — | B | A |
| maison, 49 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | B | A |
| maison, 46 Rue Eugene Turpin 79180 Chauray | 79,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI STELYimmobilier
- SARL JBBcommerce
- SYGMAHcommerce
- SCP PMSJfinance et assurance
- SCI HOPAI IMMOBILIERimmobilier
- PIMMOC 79 (PIMMOC 79)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.