Chemin du Pître, Chauriat
- Zone d'urbanisme
- Ud
- SECTEUR URBAIN DENSE
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,1 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZONE NON ALTIUS TOLENDI
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE CHAURIAT
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement reglemente AP DU 2002-05-02
- RISQUE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILE ALEA FORT
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE CHAURIAT
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Rudel du Miral
- Eglise Sainte-Marie (ancienne)
- Eglise Saint-Julien
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 12 Che du Pitre | Vente | 511 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 05/06/2025 | 12 Che du Pitre | Vente | 655 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 16/05/2025 | 12 Che du Pitre | Vente | 663 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 08/01/2025 | 12 Che du Pitre | Vente | 675 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 26/11/2024 | 12 Che du Pitre | Vente | 591 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 24/11/2023 | 12 Che du Pitre | Vente | 540 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 22/11/2023 | 12 Che du Pitre | Vente | 522 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 10/08/2023 | 12 Che du Pitre | Vente | 477 m² de terrain | 57 500 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 12 Che du Pitre | Vente | 5 984 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Che du Pitre | Dépendance, Maison | 202 m² | 284 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin du Pître 63117 Chauriat | 112 m² | 2023 | A | A |
| maison, 6 Chemin du Pître 63117 Chauriat | 118 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COSTIERES ET TRAPILLONSarts et spectacles
- LPP AUVERGNE (LPP AUVERGNE)commerce
- TOMATHimmobilier
- MA2Ifinance et assurance
- L'INSTITUT BY VANESSAautres services
- C'TOPO (C'TOPO)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.