Cadastre de Chauriat
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INSEE63106Code postal 631171 805 habitants85 voies et 1 043 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Billom Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 188 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 448 à 2 188 €/m².
- 20191 821 €17 ventes
- 20201 557 €20 ventes
- 20211 351 €24 ventes
- 20222 300 €23 ventes
- 20231 761 €15 ventes
- 20242 021 €20 ventes
- 20252 188 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 188 € | 16 |
| 2024 | 2 021 € | 20 |
| 2023 | 1 761 € | 15 |
| 2022 | 2 300 € | 23 |
| 2021 | 1 351 € | 24 |
| 2020 | 1 557 € | 20 |
| 2019 | 1 821 € | 17 |
| 2018 | 1 943 € | 20 |
| 2017 | 1 569 € | 15 |
| 2016 | 1 304 € | 20 |
| 2015 | 1 816 € | 15 |
| 2014 | 1 448 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Verger Haut2 198 €/m² · 7 ventes
- Bourg de Chauriat1 841 €/m² · 8 ventes
- Boulevard Marx Dormoy1 383 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Chauriat8 ventes · 1 841 €/m²
- Chemin du Verger Haut7 ventes · 2 198 €/m²
- Boulevard Marx Dormoy5 ventes · 1 383 €/m²
- Chemin de la Gazelle5 ventes · 1 839 €/m²
- Lotissement les Cotes4 ventes · 1 451 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 5,84 et 10,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 8,91 €/m²entre 7,18 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 9,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 463 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBillom Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 536 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chauriat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chauriat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Chauriat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,35 %
Commune 42,10 %, intercommunalité 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,34 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 2,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,34 points40,01 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,01 % | 10,88 % |
| 2021 | 42,35 % | 10,88 % |
| 2022 | 42,35 % | 10,88 % |
| 2023 | 42,35 % | 9,68 % |
| 2024 | 42,35 % | 9,18 % |
| 2025 | 42,35 % | 9,18 % |
En 2020 : 19,33 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Billom Communauté.
Les voies de Chauriat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Voilhat10
- Allée des Pommiers15
- Allée du Pitre12
- Allée du verger bas17
- Boulevard de la République52
- Boulevard Marx Dormoy38
- Chemin de la Gazelle27
- Chemin des Chausses20
- Chemin du Puy-benoit11
- Chemin du Verger Haut29
- Les Hauts de Chantemerle22
- Lotissement Hameau de Mercurol13
- Lotissement les Cotes14
- Place Pasteur11
- Route de Saint-bonnet47
- Rue Chantemerle19
- Rue de Bretagne16
- Rue de l'Etang37
- Rue de la Renaude31
- Rue de Servignat11
- Rue de Voilhat44
- Rue des 4 Chemins27
- Rue des Plantades34
- Rue des Pradeaux25
- Rue des Ruliades13
- Rue du Commerce19
- Rue du Foyer24
- Rue Henri Nenot35
- Rue Saint Julien17
- Rue Sainte Radegonde27
- Allée de la Gazelle7
- Allée de la Renaude8
- Chemin de Bard1
- Chemin de Chanot7
- Chemin de Chanteloze2
- Chemin de la Croze4
- Chemin de la Font du Trait5
- Chemin de la Mouche2
- Chemin de Saint Cerneuf9
- Chemin de Servignat5
- Chemin des Mures7
- Chemin des Ruliades7
- Chemin du Pître6
- Impasse de Chantemerle7
- Impasse de l’Huilerie4
- Impasse de Servignat4
- Impasse de Voilhat10
- Impasse des Plantades10
- Impasse du Chareiroux8
- impasse du chaussaing5
- Impasse du Coin4
- Impasse du Porche6
- Impasse Jean Baptiste Farnoux3
- Impasse Pasteur8
- Impasse Saint Julien2
- Michelore1
- Montée de Pileyre10
- Place de la Liberté3
- Place des 4 Chemins2
- Place des Anciens Combattants8
- Place des Caves2
- Place Lafayette2
- Rue de Condige5
- Rue de l'Abbaye5
- Rue de la Poste4
- Rue de la Treille9
- Rue de Roubière10
- Rue de Saint Bonnet5
- Rue des Banches10
- Rue des Caves8
- Rue des Chazeaux8
- Rue des Cuvages5
- Rue des Cuviers6
- Rue des Ecoles10
- Rue des Vignerons5
- Rue du 11 Novembre4
- Rue du 14 Juillet9
- Rue du Chaussaing4
- Rue du Coin9
- Rue du Prieuré2
- Rue du Rempart7
- Rue du Tisserand5
- Rue Elisabeth Faure10
- Rue Jean-baptiste Farnoux8
- Rue Ralph Stackpole9
Autres communes du département
Puy-de-Dôme