Rue de Vendée, Chauvé
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur urbain mixte
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille ZX 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur urbain mixte, du PLU Chauve, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | Permis de construire0440382601005 | Rue de Vendée | AC 104 | 1 logement, 70 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Déclaration préalable0440382502023 | 3 Rue de Vendee | AC 61 | 1 logement, 29 m² | 894 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue de Vendee | Maison, Dépendance | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue de Vendee | Maison | 49 m² | 136 000 € | 2 776 € |
| 15/12/2022 | 7 Rue de Vendee | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 € |
| 24/11/2022 | 38 Rue de Vendee | Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 05/05/2022 | 8 Rue de Vendee | Maison | 110 m² | 262 140 € | 2 383 € |
| 05/11/2021 | 5 Rue de Vendee | Dépendance, Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 13/07/2021 | 15 Rue de Vendee | Maison | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 75 m² | 1998 | D | B |
| maison, 3 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 88 m² | 1980 | D | B |
| maison, 21 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 50,9 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 88 m² | 1980 | D | B |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 84 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 84 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 64 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 84 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 64 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 64 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46 Rue de Vendée 44320 Chauvé | 64 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.