Rue du Centre, Chauvé
- Parcelle la plus proche
- AB 112
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur urbain de centralité
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Identifiant 44038000AB0112Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur urbain de centralité, du PLU Chauve, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | Déclaration préalable04403823D2072 | 4 Rue du Centre | AB 313, AB 368 | 1 logement, 39 m² | 390 m² | autorisé | LERAY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 28/09/2022 | 6 Rue du Centre | Maison | 183 m² | 330 000 € | — |
| 20/09/2021 | 4 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue du Centre 44320 Chauvé | — | — | E | B |
| maison, Rue du Centre 44320 Chauvé | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 39,3 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue du Centre 44320 Chauvé | 30,6 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Rue du Centre 44320 Chauvé | 90 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue du Centre 44320 Chauvé | 32 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Centre 44320 Chauvé | 107 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 30,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 38,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Centre 44320 Chauvé | 45,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Du Parcpublic
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- RESTORIAhébergement et restauration
- DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.