Chemin des Vignes, Chavanay
Numéros de la voie39
- Parcelle
- A 2975
- Contenance
- 1 904 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Identifiant 420560000A2975Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,2 m
- Pente du terrain
- 36,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 874 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement, du PLU Chavanay, en vigueur depuis le 01/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire04205622S0001 | 42 Chemin des Vignes | AL 24 | 1 logement | 53 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2020 | Permis de construire04205620S0011 | Chemin des Vignes | AL 386, AL 385, AL 333 | 1 logement, 166 m² | 1 629 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire04205619S0017 | Chemi des Vignes | AL 277 | 1 logement, 260 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire04205616S0012 | 10 Chemi des Vignes | 0A 3358 | 56 m² | 4 229 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 25 Che des Vignes | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 23/03/2022 | 40 Che des Vignes | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 22/03/2021 | Che des Vignes | Vente | 1 629 m² de terrain | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 18,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 29 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 23 m² | 1900 | B | A |
| maison, 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 59,9 m² | — | E | C |
| maison, 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 59,9 m² | — | E | C |
| maison, 40 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 59,9 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 53,9 m² | — | C | B |
| maison, 12ter Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 90,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 19,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 11,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Chemin des Vignes 42410 Chavanay | 23,7 m² | 1949 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bourgpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agatheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
- CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHEfinance et assurance
- ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE DE LA LOIREactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE CHAVANAYadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.