Grande Rue, Chavanay
- Parcelle la plus proche
- AL 88
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Secteur de la zone U, patrimonial, protege au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- Bâtiment
- 9,3 m
- 3 étages
Identifiant 42056000AL0088Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,8 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 847 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, secteur de la zone u, patrimonial, protege au titre de l'article l151-19 du code de l'urbanisme, du PLU Chavanay, en vigueur depuis le 20/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble urbain patrimonial a proteger
- Servitude de mixite sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Enveloppe du PPRi du Rhone
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire04205622S0013 | 15 Grande Rue | AL 451, AL 138 | 48 m² | 2 484 m² | autorisé | COMMUNE DE CHAVANAY |
| 07/12/2020 | Permis de construire04205620S0005 | 15 Grande Rue | AL 450, AL 448, AL 138 | 6 m² | 2 913 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2020 | Déclaration préalable04205620S8047 | 7 Grande Rue | AL 87 | 35 m² | 68 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2019 | Permis de construire04205618S0019 | 11 Grande Rue | AL 137 | 1 logement | 144 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2018 | Déclaration préalable04205618S8001 | 10 Grande Rue | AL 227 | — | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 68 m² | 153 540 € | 2 258 € |
| 13/12/2023 | 1 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 161 000 € | — |
| 27/02/2023 | 30 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 26/08/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 155 m² de terrain | 15 500 € | — |
| 03/08/2022 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 55 m² | 82 500 € | 1 500 € |
| 25/05/2022 | Gr Grande Rue | Maison | 128 m² | 185 000 € | 1 445 € |
| 06/10/2021 | 28 Gr Grande Rue | Appartement | 45 m² | 79 000 € | 1 756 € |
| 22/03/2021 | Gr Grande Rue | Vente | 1 629 m² de terrain | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Grande Rue 42410 Chavanay | 105,5 m² | — | G | G |
| maison, 3 Grande Rue 42410 Chavanay | 63,7 m² | — | G | C |
| maison, 3 Grande Rue 42410 Chavanay | 63,7 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Grande Rue 42410 Chavanay | 48,7 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Grande Rue 42410 Chavanay | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Grande Rue 42410 Chavanay | 66,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 34 Grande Rue 42410 Chavanay | — | — | C | C |
| appartement, 20 Grande Rue 42410 Chavanay | 85 m² | — | C | A |
| maison, 18 Grande Rue 42410 Chavanay | 114 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Grande Rue 42410 Chavanay | 36,5 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Grande Rue 42410 Chavanay | 36,5 m² | — | D | D |
| maison, 18 Grande Rue 42410 Chavanay | 114,2 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Bourgpublic
- Ecole primaire privée Sainte Agatheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
- CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHEfinance et assurance
- CR CREDIT AGRICOLE MUTUEL LOIRE HTE LOIR (CRCAM)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.